Duplex à vendre - Morlanwelz VBE37274
190 000 €
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Description
Situé à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 147 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Actuellement loué au prix de 765 €/mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Garage privatif
1er étage
- Hall de distribution
- Lumineux séjour de ± 30 m²
- Cuisine équipée avec coin buanderie
- Balcon arrière
- Terrasse avant
- Salle de bains
- WC séparé avec lave-mains
- Chambre parentale
2e étage
- Grenier aménageable de ± 46 m² équipé d'un Velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)
Caractéristiques techniques
- Superficie habitable : 147 m²
- Chauffage central au gaz
- Installation électrique conforme
- PEB : E
Atouts
✓ Garage privatif
✓ Terrasse et balcon
✓ Beaux volumes
✓ Grenier aménageable de 46 m²
✓ Électricité conforme
✓ Bien actuellement loué, idéal pour investissement
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62004 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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