Situé à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 147 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Actuellement loué au prix de 765 €/mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Composition Rez-de-chaussée ✓ Garage privatif
✓ Terrasse et balcon
✓ Beaux volumes
✓ Grenier aménageable de 46 m²
✓ Électricité conforme
✓ Bien actuellement loué, idéal pour investissement
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S'installer à Morlanwelz, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 25 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 27 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Morlanwelz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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