Duplex te koop - Morlanwelz VBE37274

Rue du Polichène 16 A 7140 Morlanwelz

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37274

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Polichène 16 A 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 147 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.

Actuellement loué au prix de 765 €/mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.

Composition

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Garage privatif

1er étage

  • Hall de distribution
  • Lumineux séjour de ± 30 m²
  • Cuisine équipée avec coin buanderie
  • Balcon arrière
  • Terrasse avant
  • Salle de bains
  • WC séparé avec lave-mains
  • Chambre parentale

2e étage

  • Grenier aménageable de ± 46 m² équipé d'un Velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)

Caractéristiques techniques

  • Superficie habitable : 147 m²
  • Chauffage central au gaz
  • Installation électrique conforme
  • PEB : E

Atouts

✓ Garage privatif
✓ Terrasse et balcon
✓ Beaux volumes
✓ Grenier aménageable de 46 m²
✓ Électricité conforme
✓ Bien actuellement loué, idéal pour investissement

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62004 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37274 Ref. verkoper: 7738953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

623 m 2' 41'' 623 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

380 m 1' 32'' 380 m 35'' 79 m 57'' 79 m 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

380 m 1' 32'' 380 m 35'' 79 m 57'' 79 m 57''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

626 m 2' 5'' 626 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

271 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

271 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

271 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

737 m 4' 793 m 1' 497 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

526 m 1' 49'' 611 m 51'' 526 m 6' 526 m 6'

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 923 m 10' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Carnières

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,2 km 21'

Toerisme

Wonen in Morlanwelz biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 7 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Morlanwelz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

conformiteelec_16a.pdf

Download

peb_16a.pdf

Download

E-mail Bellen