Duplex te koop - Morlanwelz VBE37274

Rue du Polichène 16 A 7140 Morlanwelz

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37274

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Polichène 16 A 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 147 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.

Actuellement loué au prix de 765 €/mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.

Composition

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Garage privatif

1er étage

  • Hall de distribution
  • Lumineux séjour de ± 30 m²
  • Cuisine équipée avec coin buanderie
  • Balcon arrière
  • Terrasse avant
  • Salle de bains
  • WC séparé avec lave-mains
  • Chambre parentale

2e étage

  • Grenier aménageable de ± 46 m² équipé d'un Velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)

Caractéristiques techniques

  • Superficie habitable : 147 m²
  • Chauffage central au gaz
  • Installation électrique conforme
  • PEB : E

Atouts

✓ Garage privatif
✓ Terrasse et balcon
✓ Beaux volumes
✓ Grenier aménageable de 46 m²
✓ Électricité conforme
✓ Bien actuellement loué, idéal pour investissement

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62004 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37274 Ref. verkoper: 7738953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

623 m 2' 41'' 623 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

380 m 1' 32'' 380 m 35'' 79 m 57'' 79 m 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

380 m 1' 32'' 380 m 35'' 79 m 57'' 79 m 57''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

626 m 2' 5'' 626 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

271 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

271 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

271 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

737 m 4' 793 m 1' 497 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

526 m 1' 49'' 611 m 51'' 526 m 6' 526 m 6'

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 923 m 10' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Carnières

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,2 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen in Morlanwelz betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op 6 minuten.Op korte rijafstand is "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Morlanwelz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

conformiteelec_16a.pdf

Download

peb_16a.pdf

Download

E-mail Bellen