Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai
Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage.
PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637).
Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé, prêt à être occupé ou pour investissement (loyer de 650 € + charges).
Photos et descriptifs non contractuels
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Habiter à proximité de la Ruelle d'Ennetières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Clair Matin" est à 6 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Educatif De La Sainte-Union", à seulement 5 minutes de marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.
À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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