Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai
Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage.
PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637).
Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé, prêt à être occupé ou pour investissement (loyer de 650 € + charges).
Photos et descriptifs non contractuels
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Ruelle d'Ennetières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op 1 minuut loopafstand.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".
Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 3 minuten rijden.
Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 26 minuten rijden.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 3 minuten rijden.
Automobilisten bereiken Wattrelos in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Educatif De La Sainte-Union", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan