Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai
Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage.
PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637).
Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé, prêt à être occupé ou pour investissement (loyer de 650 € + charges).
Photos et descriptifs non contractuels
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Ruelle d'Ennetières biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine Astrid" station.
De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Educatif De La Sainte-Union", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Clair Matin", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 3 minuten rijden.
U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.
In 3 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan