Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai
Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage.
PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637).
Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé, prêt à être occupé ou pour investissement (loyer de 650 € + charges).
Photos et descriptifs non contractuels
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Ruelle d'Ennetières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 4 minutes.
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Educatif De La Sainte-Union" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 6 minutes de marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan