Duplex à vendre - Tournai VBE12821

Ruelle d'Ennetières 6 22 7500 Tournai

140 000 €

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VBE12821

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai

Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.

À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage.
PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637).

Ce duplex représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et prêt à être occupé.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14134 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12821 Réf. vendeur: 7665327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

539 m 6' 869 m 2' 11'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

424 m 4' 832 m 2' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

424 m 4' 832 m 2' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

424 m 4' 832 m 2' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

109 m 1' 18''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

109 m 1' 18''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

109 m 1' 18''

Gares

Doornik / Tournai

1,6 km 14' 1,2 km 2' 39'' 869 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue De France

688 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

440 m 4' 439 m 5' 439 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

436 m 6' 806 m 2' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Tournai

658 m 9' 1,4 km 3' 541 m 8' 652 m 8'

Intermarché Tournai

1,7 km 13' 2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 3'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

441 m 1' 8''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Tourisme

Vivre près de la Ruelle d'Ennetières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Educatif De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Clair Matin", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 4 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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