Duplex à vendre - Ath VBC87274

7800 Ath

Faire offre à partir de 150 000 €

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VBC87274
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Mieux qu'un appartement, une maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€

L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable.

Elle se compose de :
Un salon lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée moderne
Une salle de douche neuve
WC suspendu
2 belles chambres de 12 m² et 16 m²
Un hall de nuit/bureau de 6 m²
Une cave saine

Travaux récents :
Toiture récente (7 ans)
Châssis neufs
Isolation performante (22 cm)
Poêle à pellets neuf
Électricité refaite à neuf

Revenu cadastral : 300€
PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible)
Loyer potentiel estimé : 800€/mois
Prix : Faire offre à partir de 150.000€

Infos et visites : Tel 067/21.99.08
Email : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29300 kWh/an

Date de validité PEB

22/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87274 Réf. vendeur: 6828251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 750 m 7' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 705 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

895 m 4' 926 m 1' 30'' 546 m 8' 890 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

Gares

Aat / Ath

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Supermarchés

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Libre" et se trouve à 11 minutes en marchant."Les Nénuphars" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

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