Duplex à vendre - Heist RBS24459
Graaf d'Ursellaan 11 71 8301 Heist
1 495 000 €
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Description
Bienvenue dans ce duplex penthouse exclusif, situé dans un emplacement de choix au cœur de Knokke-Heist, où confort, élégance et vues sublimes se côtoient. À quelques minutes de la plage et du centre-ville animé, cet appartement traversant offre une expérience de vie unique avec des vues à couper le souffle sur les environs.Salon et cuisine : le cœur battant de la maisonEntrez dans un luxueux salon baigné de lumière, où de grandes fenêtres et une disposition ouverte créent une oasis d'espace et de lumière. Le salon spacieux, doté d'une cheminée à gaz, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine sur mesure entièrement équipée a été dotée d'un îlot de cuisson spacieux et d'appareils électroménagers haut de gamme, offrant tout ce qu'un amateur de cuisine peut souhaiter. La salle à manger adjacente permet de savourer les délices culinaires avec style. La présence subtile d'un marbre de grande classe complète l'ensemble. La magnifique terrasse sur le toit : un paradis privéÀ l'avant de l'appartement se trouve une terrasse ensoleillée de pas moins de 50 m². Vous pouvez vous y détendre avec une tasse de café au soleil du matin ou profiter de couchers de soleil agréables avec une vue spectaculaire sur Knokke-Heist. Cette terrasse privée est l'endroit idéal pour se détendre à l'extérieur et profiter de la vue. Une autre terrasse plus petite se trouve à l'arrière du bâtiment.Chambres à coucher : calme et confortLes 4 chambres généreuses offrent un équilibre parfait entre luxe et confort. Chaque chambre est équipée d'armoires sur mesure et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Vous y trouverez le calme après une longue journée, avec un mobilier à la fois élégant et pratique.Salles de bains : le bien-être dans votre propre maisonLes trois luxueuses salles de bains sont conçues comme de véritables espaces de bien-être. Avec des finitions en pierre naturelle, des douches à l'italienne et d'élégants doubles lavabos, vous bénéficierez d'une dose quotidienne de luxe. La salle de bains principale est également équipée d'une baignoire sur pieds pour une relaxation ultime.Emplacement et accessibilitéLa Résidence Viola est idéalement située et bénéficie d'excellentes connexions avec le centre-ville et d'autres commodités importantes. Vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, des magasins aux restaurants en passant par les transports publics. La résidence est située à 100 mètres du front de mer de Knokke-Heist et à proximité du centre commercial animé. L'immeuble dispose également d'un garage pratique et d'une salle de stockage pour un espace de rangement supplémentaire.Luxe pratique et fonctionnalitéDit penthouse biedt niet alleen stijl, maar ook gemak. Een private lift brengt je direct naar jouw penthouse. De prachtige parketvloer in de slaapkamers op de bovenverdieping geven een warme sfeer. In de keuken heeft u de mogelijkheid om alle apparaten zorgvuldig te verbergen. Jouw droomwoning wacht! Dit penthouse-duplex appartement is meer dan een woning – het is een statement van luxe en klasse en dat in een praktisch woonappartement. Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste gebieden aan de Belgische kust. Maak vandaag nog een afspraak voor een exclusieve rondleiding en ontdek jouw toekomstige droomwoning.Contacteer ons via Immo Colpin voor meer informatie! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
52 m²
Surface chambre à coucher 2
52 m²
Surface chambre à coucher 3
52 m²
Surface chambre à coucher 4
52 m²
Surface habitable
173 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
8 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Référence PEB
20240720-0003264897-RES-1
Date de validité PEB
20/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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