• 4 Chambre(s)
  • 173
  • 3 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Graaf d'Ursellaan 11 71 8301 Heist

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Description

Bienvenue dans ce duplex penthouse exclusif, situé dans un emplacement de choix au cœur de Knokke-Heist, où confort, élégance et vues sublimes se côtoient. À quelques minutes de la plage et du centre-ville animé, cet appartement traversant offre une expérience de vie unique avec des vues à couper le souffle sur les environs.Salon et cuisine : le cœur battant de la maisonEntrez dans un luxueux salon baigné de lumière, où de grandes fenêtres et une disposition ouverte créent une oasis d'espace et de lumière. Le salon spacieux, doté d'une cheminée à gaz, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine sur mesure entièrement équipée a été dotée d'un îlot de cuisson spacieux et d'appareils électroménagers haut de gamme, offrant tout ce qu'un amateur de cuisine peut souhaiter. La salle à manger adjacente permet de savourer les délices culinaires avec style. La présence subtile d'un marbre de grande classe complète l'ensemble. La magnifique terrasse sur le toit : un paradis privéÀ l'avant de l'appartement se trouve une terrasse ensoleillée de pas moins de 50 m². Vous pouvez vous y détendre avec une tasse de café au soleil du matin ou profiter de couchers de soleil agréables avec une vue spectaculaire sur Knokke-Heist. Cette terrasse privée est l'endroit idéal pour se détendre à l'extérieur et profiter de la vue. Une autre terrasse plus petite se trouve à l'arrière du bâtiment.Chambres à coucher : calme et confortLes 4 chambres généreuses offrent un équilibre parfait entre luxe et confort. Chaque chambre est équipée d'armoires sur mesure et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Vous y trouverez le calme après une longue journée, avec un mobilier à la fois élégant et pratique.Salles de bains : le bien-être dans votre propre maisonLes trois luxueuses salles de bains sont conçues comme de véritables espaces de bien-être. Avec des finitions en pierre naturelle, des douches à l'italienne et d'élégants doubles lavabos, vous bénéficierez d'une dose quotidienne de luxe. La salle de bains principale est également équipée d'une baignoire sur pieds pour une relaxation ultime.Emplacement et accessibilitéLa Résidence Viola est idéalement située et bénéficie d'excellentes connexions avec le centre-ville et d'autres commodités importantes. Vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, des magasins aux restaurants en passant par les transports publics. La résidence est située à 100 mètres du front de mer de Knokke-Heist et à proximité du centre commercial animé. L'immeuble dispose également d'un garage pratique et d'une salle de stockage pour un espace de rangement supplémentaire.Luxe pratique et fonctionnalitéDit penthouse biedt niet alleen stijl, maar ook gemak. Een private lift brengt je direct naar jouw penthouse. De prachtige parketvloer in de slaapkamers op de bovenverdieping geven een warme sfeer. In de keuken heeft u de mogelijkheid om alle apparaten zorgvuldig te verbergen. Jouw droomwoning wacht! Dit penthouse-duplex appartement is meer dan een woning – het is een statement van luxe en klasse en dat in een praktisch woonappartement. Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste gebieden aan de Belgische kust. Maak vandaag nog een afspraak voor een exclusieve rondleiding en ontdek jouw toekomstige droomwoning.Contacteer ons via Immo Colpin voor meer informatie! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

52 m²

Surface chambre à coucher 2

52 m²

Surface chambre à coucher 3

52 m²

Surface chambre à coucher 4

52 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20240720-0003264897-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS24459 Réf. vendeur: 3926199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

439 m 1' 53'' 992 m 1' 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

436 m 1' 53'' 996 m 1' 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

436 m 1' 53'' 996 m 1' 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

917 m 3' 1,1 km 1' 42'' 746 m 9' 917 m 11'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

699 m 8'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

733 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

111 m 1' 19''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

87 m 1' 2''

Gares

Heist

887 m 4' 1,3 km 2' 1'' 741 m 11' 887 m 11'

Bornes de recharge

Heldenplein

98 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,9 km 23' 4,8 km 23' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

841 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

231 m 1' 12'' 246 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delhaize Heist

731 m 2' 38'' 953 m 1' 12'' 623 m 4' 721 m 9'

Lidl Knokke-Heist

742 m 3' 838 m 1' 14'' 620 m 9' 713 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Kikker 8", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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