Tourisme
Ce bien, situé près de Kursaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Duplex à vendre, Heist RBX28658
Kursaalstraat 47 3, 8301 Heist
795 000 €
2 Chambre(s)
93 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Heist : Magnifique duplex à vendre avec 2 chambres et une agréable terrasse, à proximité de la place des Héros et de la plage de Heist.
Vous recherchez un appartement exceptionnel à la côte ? Cet élégant penthouse en duplex situé dans la Kursaalstraat à Heist allie espace, luminosité et confort contemporain dans un emplacement privilégié. Situé au dernier étage d’une petite résidence entièrement rénovée, il offre une agréable intimité, avec toutes les commodités et la plage accessibles à pied.
Agencement :
Niveau inférieur : hall d’entrée, toilettes invités, séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, première chambre à part entière, salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo, débarras pratique.
Niveau supérieur : deuxième chambre à part entière, salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo.
Atouts :
- Entièrement rénové en 2026.
- Économe en énergie.
- Situation centrale à proximité des commerces, de la place des Héros, des transports en commun et de la plage.
- Vente sous le régime des droits d’enregistrement, et non sous le régime de la TVA.
- Grand local à vélos commun.
Plus d’informations ? Contactez Ayita au Tel 0496 13 43 12 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
795 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
20260901-0003944864-RES-1
Date de validité PEB
01/09/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Duinhummeltjes
Crèches
Vrije Basisschool - Olvo
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Olvo
Écoles primaires
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Écoles secondaires
Transports
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Heist
Gares
Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heist Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke-Heist
Supermarchés
Delhaize Heist
Aldi Knokke-Heist
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duinhummeltjes" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 7 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 6 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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