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Duplex à vendre, Ostende RBV39344

Nieuwpoortsesteenweg 35 , 8400 Ostende
298 000 €
4 Chambre(s) 212 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 298 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du bureau 30 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Référence PEB 20241011-0003408872-RES-1
Date de validité PEB 11/10/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39344 Réf. vendeur: 1849 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Nieuwpoortsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge, De Lijn - 60a - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est à 5 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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