Duplex te koop - Oostende RBV39344

Nieuwpoortsesteenweg 35 8400 Oostende

329 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Nieuwpoortsesteenweg 35 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige opportuniteit: een ruim appartement met handelsruimte, strategisch gelegen in Oostende. Dit pand combineert wonen en werken op één adres en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel eigendom. De handelsruimte op het gelijkvloers geniet van een uitstekende visibiliteit langs een drukke invalsweg, terwijl het woongedeelte zich op de bovenliggende verdiepingen bevindt en zo voldoende privacy biedt. Dankzij de royale ruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers is dit appartement ook perfect geschikt voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, een keuken, een praktische bergruimte en een aangename leefruimte. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Als extra troef is er een privatief dakterras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. Bovendien is er een garage aanwezig die optioneel aan te kopen is voor een bedrag van 85.000 euro. Indeling. - Gelijkvloers: handelsruimte + garage met automatische poort - 1ste verdieping: inkomhal, keuken, bergruimte, woonkamer - 2de verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers, apart toilet - Privatief dakterras Troeven - Combinatie van handels-/ en woonruimte - Vier slaapkamers en twee badkamers - Privatief dakterras - Gunstige locatie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241011-0003408872-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39344 Ref. verkoper: 1849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zó Groot

625 m 4' 805 m 1' 16'' 625 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

498 m 1' 39'' 509 m 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Westdiep

442 m 1' 54'' 524 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Oostende

487 m 1' 37'' 497 m 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 15''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

90 m 1' 5''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

90 m 1' 5''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

327 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

327 m 4'

Treinstations

Ostende / Oostende

1,5 km 9' 5 km 8' 1,3 km 14' 1,5 km 19'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,3 km 5' 3,3 km 12'

Laadstations

Eva Oostende III

398 m 46''

Autodelen

Cambio - Petit Paris

103 m 1' 7'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Charles

884 m 11'

Winkels

Carrefour Market Oostende

185 m 39'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aldi Oostende

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 480 m 6' 538 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 976 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Wellington Golf Oostende

1,2 km 1' 46''

Transporten

Wonen bij Nieuwpoortsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Petit Paris" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Donkey - Charles".Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Oostende (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostende (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Zó Groot", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School - Westdiep" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Oostende" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets