Duplex à vendre - Nieuwpoort RBW28490

Albert I laan 174 05.02 8620 Nieuwpoort

655 000 €

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RBW28490

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Situé dans la rue commerçante de Nieuport-Bains, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les amateurs d'espace, de lumière et de qualité y trouveront immédiatement leur bonheur.Le séjour respire l'élégance grâce à son parquet massif, ses larges baies vitrées et ses finitions particulièrement soignées. La cuisine ouverte avec îlot central constitue le cœur de l'appartement et crée un espace convivial où cuisine et moments de partage se rejoignent naturellement.L'appartement comprend deux véritables chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.Les quatre terrasses représentent un atout majeur. Deux terrasses se trouvent de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'orientation plein sud assure en outre une luminosité exceptionnelle.Situé à quelques pas de la plage, de la promenade et des nombreux commerces et restaurants, ce bien réunit une situation idéale et un confort de vie remarquable.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement élégant où espace, lumière et qualité de finition se conjuguent parfaitement.PEB: 84. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28490 Réf. vendeur: 4397612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,6 km 30' 5,8 km 7' 2,7 km 28' 4,3 km 0º 60'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,9 km 31' 5,6 km 7' 2,8 km 32' 4,2 km 59'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,9 km 31' 5,6 km 7' 2,8 km 32' 4,2 km 59'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,9 km 12' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

997 m 12'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

997 m 12'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

530 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

532 m 6'

Gares

Koksijde / Coxyde

11,1 km 1º 3' 12,3 km 13' 8,8 km 57' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 1º 43' 16,9 km 19' 12,6 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

769 m 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

551 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

193 m 2' 19'' 715 m 57'' 75 m 54'' 75 m 54''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

398 m 6' 814 m 1' 2'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Nieuwpoort

2,2 km 8' 2,5 km 3' 2 km 24' 2,2 km 27'

Golfs

Westgolf

6,9 km 9'

Villes proches

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Eryk" à 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 31 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Leerwijzer", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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