Duplex à vendre - Nieuwpoort RBW28490

Albert I laan 174 05.02 8620 Nieuwpoort

655 000 €

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RBW28490

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Situé dans la rue commerçante de Nieuport-Bains, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les amateurs d'espace, de lumière et de qualité y trouveront immédiatement leur bonheur.Le séjour respire l'élégance grâce à son parquet massif, ses larges baies vitrées et ses finitions particulièrement soignées. La cuisine ouverte avec îlot central constitue le cœur de l'appartement et crée un espace convivial où cuisine et moments de partage se rejoignent naturellement.L'appartement comprend deux véritables chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.Les quatre terrasses représentent un atout majeur. Deux terrasses se trouvent de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'orientation plein sud assure en outre une luminosité exceptionnelle.Situé à quelques pas de la plage, de la promenade et des nombreux commerces et restaurants, ce bien réunit une situation idéale et un confort de vie remarquable.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement élégant où espace, lumière et qualité de finition se conjuguent parfaitement.PEB: 84. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28490 Réf. vendeur: 4397612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,6 km 30' 5,8 km 7' 2,7 km 28' 4,3 km 0º 60'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,9 km 31' 5,6 km 7' 2,8 km 32' 4,2 km 59'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,9 km 31' 5,6 km 7' 2,8 km 32' 4,2 km 59'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,9 km 12' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

997 m 12'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

997 m 12'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

530 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

532 m 6'

Gares

Koksijde / Coxyde

11,1 km 1º 3' 12,3 km 13' 8,8 km 57' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 1º 43' 16,9 km 19' 12,6 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

769 m 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

551 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

193 m 2' 19'' 715 m 57'' 75 m 54'' 75 m 54''

Proxy Delhaize Nieuwpoort

398 m 6' 814 m 1' 2'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Nieuwpoort

2,2 km 8' 2,5 km 3' 2 km 24' 2,2 km 27'

Golfs

Westgolf

6,9 km 9'

Transports

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Eryk" à 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 13 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 31 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leerwijzer" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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