Toerisme
Dit pand, dicht bij Albert I-laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Westgolf" op 9 minuten afstand.
Duplex te koop, Nieuwpoort RBW28490
Albert I laan 174 05.02
, 8620 Nieuwpoort
655 000 €
2 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Dit schitterende duplexappartement bevindt zich op een absolute toplocatie in de winkelstraat van Nieuwpoort-Bad. Wie houdt van ruimte, licht en kwaliteit zal zich hier meteen thuis voelen.De leefruimte straalt klasse uit dankzij de massieve parketvloer, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van het appartement en is een plek waar koken, tafelen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien.Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarbij elke slaapkamer geniet van een eigen badkamer. Ideaal voor wie comfort en privacy belangrijk vindt.Een absolute meerwaarde zijn de 4 terrassen. Aan elke zijde van het appartement bevinden zich twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon vindt. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u bovendien van een optimale lichtinval en een aangenaam wooncomfort.Gelegen midden in de winkelstraat, op wandelafstand van het strand, de restaurants en de promenade, combineert dit appartement een uitstekende ligging met een uitzonderlijk wooncomfort.Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvol appartement waar ruimte, licht en afwerking centraal staan.Ook voor de investeerder is dit een goede kans, het pand is actueel verhuurd aan vaste bewoners wat zorgt voor een degelijk rendement.EPC: 84.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Prijs
655 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
5
Aantal verdiepingen
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
84 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Leerwijzer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Koksijde / Coxyde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Nieuwpoort
Winkels
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nieuwpoort (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Leerwijzer" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Krullewulk" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Koksijde / Coxyde", op 13 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 19 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, 50 - Oostduinkerke - Ieper met een halte op 16 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan