Duplex à vendre, Nieuwpoort RBW90637

Albert I laan 10 0402 , 8620 Nieuwpoort

765 000 €

2 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Duplex lumineux et ensoleillé avec des finitions de qualité avec deux grandes terrasses ensoleillées. Idéalement situé entre le port de plaisance et la mer, le long du chenal et de la promenade qui relie facilement le centre historique au quai de Nieuport.L'agencement comprend un hall d'entrée avec toilette d'invités et un débarras séparé, un salon lumineux avec cheminée au gaz et chauffage au sol, une cuisine ouverte entièrement équipée, accès à la grande terrasse. Un escalier fixe mène au cinquième étage, qui comprend une salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et toilette et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et un accès à la deuxième terrasse avec un débarras extérieur. Une buanderie au rez-de-chaussée est incluse.Possibilité d'acheter un garage spacieux (5,90 m x 3,12 m) avec porte électrique.Le complexe offre diverses possibilités de détente, telles qu'une piscine extérieure chauffée, une zone de loisirs avec terrain de pétanque et un terrain de volley-ball.Idéal comme résidence secondaire ou résidence principale en bord de mer.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Détails financiers

Prix 765 000 €

Revenu cadastral 1 050 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 34 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an

Référence PEB 20220317-0002565692-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW90637 Réf. vendeur: 4446338 Dernière modification: 14/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Krullewulk Crèches

4,4 km · 17' 4,5 km · 5' 1,5 km · 28' 3,3 km · 40'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles maternelles

4,2 km · 16' 4,3 km · 5' 1,5 km · 31' 3,2 km · 38'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles primaires

4,2 km · 16' 4,3 km · 5' 1,5 km · 31' 3,2 km · 38'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

4,4 km · 5'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne Bus

974 m · 12'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,1 km · 14'

De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km · 14'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

294 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

416 m · 5'

Veurne / Furnes Gares

10,6 km · 40' 11,8 km · 12' 8,7 km · 50' 10,6 km · 2º 8'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

14,5 km · 1º 43' 15,6 km · 17' 11,8 km · 55'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

1,7 km · 1' 38''

Donkey - Luiz Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Aldi Nieuwpoort Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Colruyt Nieuwpoort

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 14'' 930 m · 12' 969 m · 12'

Tourisme

Westgolf Golfs

5,5 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

100,1 km · 1º 66,1 km · 4º 19'

Roulers

40,4 km · 42' 38,8 km · 2º 37'

Ostende

19,9 km · 22' 19 km · 1º 57'

Dunkerque

36 km · 25' 29,4 km · 1º 41'

Courtrai

85,1 km · 55' 57,3 km · 3º 43'

Bruges

44,8 km · 32' 38,7 km · 2º 29'

Transports en commun

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60a - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 16 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Duplex à vendre, Nieuwpoort RBW90637

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Nieuwpoort ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Tourisme

Services

Duplex à vendre, Nieuwpoort RBW90637

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Duplex à vendre - Nieuwpoort ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Nieuwpoort ?