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RBW90637-0 17

Duplex à vendre, Nieuwpoort RBW90637

Albert I laan 10 0402, 8620 Nieuwpoort
765 000 €
Century 21 Tackoen
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2 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2013
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 765 000 €
Revenu cadastral 1 050 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 129 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Référence PEB 20220317-0002565692-RES-2
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90637 Réf. vendeur: 4446338 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 60a - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Krullewulk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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