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RBW90637-0 17

Duplex à vendre, Nieuwpoort RBW90637

Albert I laan 10 0402 , 8620 Nieuwpoort
765 000 €
Century 21 Tackoen
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2 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2013
Prix 765 000 €
Revenu cadastral 1 050 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 129 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Référence PEB 20220317-0002565692-RES-2
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90637 Réf. vendeur: 4446338 Dernière modification: 15/09/2026
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Duplex à vendre - Nieuwpoort ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est à 21 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 611 - Oostende - Veurne avec une station située à 12 minutes à pied, 60a - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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