Toerisme
Dit pand, dicht bij Albert I-laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Westgolf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Duplex te koop, Nieuwpoort RBW90637
Albert I laan 10 0402, 8620 Nieuwpoort
765 000 €
2 Slaapkamer(s)
129 m²
2 Badkamer(s)
34 m² Terras
Beschrijving
Lichtrijk en zon-georiënteerd duplexappartement met kwalitatieve afwerking en twee ruime zonneterrassen. Ideaal gelegen tussen de jachthaven en de zee, langs de havengeul en de wandel- en fietspromenade die een vlotte verbinding vormt tussen het historische centrum en de Kaai van Nieuwpoort.De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet en aparte berging, een lichtrijke leefruimte met gashaard en vloerverwarming, een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het ruime terras. Via een vaste trap bereikt u het vijfde verdiep, voorzien van een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en twee slaapkamers elk met een eigen badkamer met douche en toegang tot het tweede terras met buitenberging. Inclusief berging op het gelijkvloers.Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage (5,90 m x 3,12 m) met elektrische poort.Het complex biedt diverse ontspanningsmogelijkheden zoals een verwarmd openluchtzwembad, een recreatiezone met petanqueterrein en een volleybalveld.Ideaal als tweede verblijf of vaste woonst aan zee.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
765 000 €
Kadastraal inkomen
1 050 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
34 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
119 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220317-0002565692-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Aldi Nieuwpoort
Winkels
Colruyt Nieuwpoort
Louis Delhaize Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 17 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Nieuwpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op 4 minuten loopafstand, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 60a - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege", op slechts 21 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Krullewulk" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan