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RBW82248-0 7

Duplex à vendre, Gand RBW82248

Muidepoort 24 0001 , 9000 Gand
449 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 72 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 449 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 72 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

.04.14 - lb plannen app 1 - muidepoort 24 bus 0001_ gent (1).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW82248 Réf. vendeur: 7852022 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Muidepoort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Muide".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Millinocketstraat 31" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Beregoed" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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