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Duplex à vendre, Gand RBW82248

Muidepoort 24 0001 , 9000 Gand
449 000 €
2 Chambre(s) 137 1 Salle(s) de bain Terrasse 72 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 449 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 72 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW82248 Réf. vendeur: 7852022 Dernière modification: 22/09/2026

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Duplex à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Muidepoort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Grâce à la station "Cambio - P+R Muide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Millinocketstraat 31".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Beregoed", à 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 4 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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