Duplex te koop, Gent RBW82248

Muidepoort 24 0001 , 9000 Gent

449 000 €

2 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s) Terras 72 m² Tuin

Beschrijving

OMGEVING
De ligging aan de Muidepoort biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en serene groene omgevingen. De nabijheid van parken, wandelpaden langs de Leie en een scala aan winkels en eetgelegenheden maken dit de ideale plek om te wonen.
De Muidepoort staat bekend om zijn gezellige en dynamische sfeer, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Hier geniet je van het beste wat Gent te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

INDELING
De appartementen bieden een harmonieuze mix van ruimte en licht, met grote ramen die elke kamer vullen met natuurlijk daglicht. De open woonruimtes zijn perfect voor zowel ontspanning als entertainment, en de moderne keukens zijn uitgerust met de nieuwste apparatuur. Elk appartement beschikt over één tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, professionals als investeerders.

De bewoonbare oppervlakte van de appartementen variëren van 67m² tot en met 137m².

E-PEIL 30
Gebouwd met duurzaamheid in gedachten zijn de appartementen energiezuinig en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een groenere toekomst.

Het project werd opgeleverd.

Contacteer Krista voor meer info Tel 0470 70 72 26 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 449 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 72 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

.04.14 - lb plannen app 1 - muidepoort 24 bus 0001_ gent (1).pdf Download

Ref. Immovlan: RBW82248 Ref. verkoper: 7852022 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Beregoed Kinderdagverblijven

1 km · 4' 1,5 km · 3' 810 m · 10' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Kleuterscholen

638 m · 2' 10'' 653 m · 1' 35'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Basisscholen

638 m · 2' 10'' 653 m · 1' 35'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 12' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,6 km · 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km · 10'

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station Bus

187 m · 2' 14''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

227 m · 2' 43''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

748 m · 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation Trams

227 m · 2' 43''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

227 m · 2' 43''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Eskimo Laadstations

1,3 km · 2' 31''

Cambio - P+R Muide Autodelen

711 m · 2' 25'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Donkey - Millinocketstraat 31 Fietsdeelsysteem

193 m · 2' 18''

Winkelen

Delhaize Dok Noord Winkels

726 m · 4' 912 m · 2' 4'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 753 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Gent

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 41'' 989 m · 8' 1,2 km · 14'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

9,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35 km · 26' 30,9 km · 1º 54'

Beveren

50 km · 34' 42,1 km · 2º 23'

Vlissingen

69,9 km · 54' 52,7 km · 3º 20'

Middelburg

66,1 km · 51' 57,7 km · 4º 15'

Sint-Niklaas

42 km · 28' 33 km · 1º 56'

Aalst

35,6 km · 27' 28,4 km · 1º 36'

Openbaar vervoer

Wonen bij Muidepoort biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Donkey - Millinocketstraat 31" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P+R Muide" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dok Noord (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Beregoed" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op slechts 19 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Gent RBW82248

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Gent RBW82248

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Gent?