Duplex à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBU70511
Soenenspark 45
9051 Sint-Denijs-Westrem
410 000 €
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Description
SITUATION
Découvrez ce spacieux appartement en duplex dans la résidence Soenenspark (année de construction 2004), idéalement situé à proximité du centre animé de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés agréables, des commerces locaux et toutes les commodités quotidiennes.
Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la piste cyclable et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une connexion facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4, ce qui vous permet d'atteindre sans effort n'importe quelle destination.
De plus, le Parkbos est tout proche, l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la verdure. Le mobiscore de 8,5/10 souligne l'excellente situation et la mobilité de cet appartement.
AGENCEMENT
En entrant dans cet appartement duplex prêt à emménager, on remarque immédiatement la surface habitable généreuse de pas moins de 150 m². Le grand espace de vie ouvert bénéficie de la lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées offrant une vue dégagée. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse de 20 m². La cuisine ouverte et équipée forme un tout avec le salon. À côté se trouve un débarras pratique.
L'escalier ouvert mène au deuxième étage, où deux chambres à coucher offrent calme et intimité. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne. Il y a également une deuxième salle de douche. Entre les deux chambres se trouve un espace ouvert multifonctionnel, idéal comme bureau ou salle de loisirs.
Au sous-sol, vous disposez également d'un débarras privé et d'une place de parking souterraine (achat obligatoire pour 30 000 €).
Cet appartement bénéficie d'un label EPC A, ce qui en fait un logement économe en énergie et à l'épreuve du temps, avec une faible consommation.
ATOUTS
- Appartement spacieux d'une superficie de 150 m²
- EPC A
- Excellente accessibilité
- Place de parking souterraine
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Découvrez ce spacieux appartement en duplex dans la résidence Soenenspark (année de construction 2004), idéalement situé à proximité du centre animé de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés agréables, des commerces locaux et toutes les commodités quotidiennes.
Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la piste cyclable et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une connexion facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4, ce qui vous permet d'atteindre sans effort n'importe quelle destination.
De plus, le Parkbos est tout proche, l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la verdure. Le mobiscore de 8,5/10 souligne l'excellente situation et la mobilité de cet appartement.
AGENCEMENT
En entrant dans cet appartement duplex prêt à emménager, on remarque immédiatement la surface habitable généreuse de pas moins de 150 m². Le grand espace de vie ouvert bénéficie de la lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées offrant une vue dégagée. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse de 20 m². La cuisine ouverte et équipée forme un tout avec le salon. À côté se trouve un débarras pratique.
L'escalier ouvert mène au deuxième étage, où deux chambres à coucher offrent calme et intimité. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne. Il y a également une deuxième salle de douche. Entre les deux chambres se trouve un espace ouvert multifonctionnel, idéal comme bureau ou salle de loisirs.
Au sous-sol, vous disposez également d'un débarras privé et d'une place de parking souterraine (achat obligatoire pour 30 000 €).
Cet appartement bénéficie d'un label EPC A, ce qui en fait un logement économe en énergie et à l'épreuve du temps, avec une faible consommation.
ATOUTS
- Appartement spacieux d'une superficie de 150 m²
- EPC A
- Excellente accessibilité
- Place de parking souterraine
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 1 740 €
- Frais mensuels: 163 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
10
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
28 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/02/2035
Emission de CO2
3135
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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