Tourisme
Habiter à proximité de Heide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Berlare RBW73391
Heide 27, 9290 Berlare
289 000 €
3 Chambre(s)
116 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
4 m² Terrasse
Description
Te koop te Berlare!
Dit aangename en energiezuinige appartement in Berlare combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A).
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 6 appartementen. Het gebouw dateert uit 2015, werd pas vorig jaar volledig afgewerkt en is bovendien nog nooit bewoond geweest. Hierdoor geniet u van een bijzonder verzorgde en moderne woonomgeving.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers. De derde slaapkamer kan uiteraard ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een extra troef is de rustige ligging met weinig doorgaand verkeer. U woont hier in een aangename omgeving, op korte afstand van het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes, terwijl ook het centrum van Berlare vlot bereikbaar blijft. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Autostaanplaats aanwezig.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement in een rustige omgeving!
Graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer Laura via Tel 0469 14 29 44 of Contact .
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer Laura via Tel 0469 14 29 44 of Contact
Dit aangename en energiezuinige appartement in Berlare combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A).
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 6 appartementen. Het gebouw dateert uit 2015, werd pas vorig jaar volledig afgewerkt en is bovendien nog nooit bewoond geweest. Hierdoor geniet u van een bijzonder verzorgde en moderne woonomgeving.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers. De derde slaapkamer kan uiteraard ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een extra troef is de rustige ligging met weinig doorgaand verkeer. U woont hier in een aangename omgeving, op korte afstand van het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes, terwijl ook het centrum van Berlare vlot bereikbaar blijft. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Autostaanplaats aanwezig.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement in een rustige omgeving!
Graag een bezoek ter plaatse?
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Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
289 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Date de validité PEB
22/11/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Clubke
Crèches
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Écoles primaires
Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
54 - Aalst - Lokeren
Bus
541 - Aalst - Lokeren
234 - Dendermonde - Berlare
Schoonaarde
Gares
Ecovorm Charging
Bornes de recharge
Cambio - Termonde Ac
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Berlare
Supermarchés
Jumbo Berlare
Aldi Dendermonde
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Berlare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (3 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "'t Clubke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 234 - Dendermonde - Berlare, 54 - Aalst - Lokeren, 541 - Aalst - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Villes proches
Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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