Toerisme
Zich vestigen nabij Heide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Duplex te koop, Berlare RBW73391
Heide 27
, 9290 Berlare
299 000 €
3 Slaapkamer(s)
116 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
4 m² Terras
Beschrijving
Te koop te Berlare!
Dit aangename en energiezuinige appartement in Berlare combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A).
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 6 appartementen. Het gebouw dateert uit 2015, werd pas vorig jaar volledig afgewerkt en is bovendien nog nooit bewoond geweest. Hierdoor geniet u van een bijzonder verzorgde en moderne woonomgeving.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers. De derde slaapkamer kan uiteraard ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een extra troef is de rustige ligging met weinig doorgaand verkeer. U woont hier in een aangename omgeving, op korte afstand van het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes, terwijl ook het centrum van Berlare vlot bereikbaar blijft. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Er is bovendien een verplichting om een autostaanplaats aan te kopen voor € 10.000.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement in een rustige omgeving!
Graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer Laura via Tel 0469 14 29 44 of Contact .
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer Laura via Tel 0469 14 29 44 of Contact
Dit aangename en energiezuinige appartement in Berlare combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A).
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 6 appartementen. Het gebouw dateert uit 2015, werd pas vorig jaar volledig afgewerkt en is bovendien nog nooit bewoond geweest. Hierdoor geniet u van een bijzonder verzorgde en moderne woonomgeving.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers. De derde slaapkamer kan uiteraard ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een extra troef is de rustige ligging met weinig doorgaand verkeer. U woont hier in een aangename omgeving, op korte afstand van het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes, terwijl ook het centrum van Berlare vlot bereikbaar blijft. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Er is bovendien een verplichting om een autostaanplaats aan te kopen voor € 10.000.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement in een rustige omgeving!
Graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer Laura via Tel 0469 14 29 44 of Contact .
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer Laura via Tel 0469 14 29 44 of Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2015
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
299 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
40 m²
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Nee
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Geldigheidsdatum EPC
22/11/2023
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Clubke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Basisscholen
Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren
Bus
De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren
De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare
Schoonaarde
Treinstations
Ecovorm Charging
Laadstations
Cambio - Termonde Ac
Autodelen
Winkelen
Okay Berlare
Winkels
Jumbo Berlare
Aldi Dendermonde
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'T Clubke", op slechts 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Berlare (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan