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RWC43003-0 14

Duplex à vendre, Grammont RWC43003

Hunnegemstraat 12 , 9500 Grammont
279 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 751 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 130 m²
Surface totale 217 m²
Surface du séjour 45 m²
Surface du bureau 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 40 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 130 kWh/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43003 Dernière modification: 08/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Hunnegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pierrot 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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