Duplex te koop - Geraardsbergen RWC43003
279 000 €
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wandel afstand van centrum. Dichtbij Denderpad.
Ruim duplex appartement met inpandige garage en kelder in Geraardsbergen centrum.
Gemeenschappelijke inkomhal 8m²
Totale oppervlakte 217m², bewoonbare oppervlakte 130m²
Ruime garage 21m²
Opbergruimte in te kelder 40m²
kan dienen als Fitness , mancave of opslag.
Woonkamer 45m²
Voorzien voor domotica.
Alle drukknoppen gaan naar de elek.kast en kunnen dienen om elk licht te bedienen.
Stopcontacten zijn verdeeld in groepen en kunnen ook bediend worden met de drukknoppen.
Er is een RGB kleuren LED lichten groep in elke hoek en midden ,van de living.
Er is een kabelbaan helemaal rond en middendoor de living.
Hierdoor kan je de TV of andere apparaten zetten en aansluiten waar je maar wil.
In de living zijn ook alle nutsvoorzieningen om eventueel het voorste deel om te bouwen naar keuken. Zo zijn er dan 3 slaapkamers op de 2de verdieping.
Verwarming:+
Er is vloerverwarming met een hoogrendement CV brander.
De vloerverwarming is ingedeeld in zones per kamer, en kan elk apart ingesteld worden.
Enkel in de badkamer is er een handkoekdroger.
Overal zijn ook leidingen voorzien voor extra radiatoren, maar die zijn niet nodig.
De Cv ketel wordt bediend met een NEST slimme thermostaat. Zodat alles extra zuinig is en op afstand kan bediend worden.
Slaapkamer1 straatkant 17.5m²
Hier is grote venster met muggenraam en zonnewering
Er is vloerverwarming
Ruime opbergkasten onder het raam.
Grote dressing in L-vorm
Slaapkamer 2 11m²
Reuze Velux raam met muggenraam en zonnewering
Badkamer 14m²
Heel ruim met witte Italiaanse Carara marmer afwerking.
Groot hoekbad in het midden en moderne douche in de hoek.
Ruime opbergkasten onder het raam.
Keuken 12m²
Reuze Velux raam met muggenraam en zonnewering
Moderne keuken met alle toeters en bellen.
Er is een kleine goederenlift (50kg) tussen living en keuken.
Industriële stille dampkap in roestvrij staal.
2 Ingebouwde elektrische kookplaten , 2 gas pitten, frituur en halogeengril.
Inkom hal 1ste 9m²
Nachthal - bureel 2de 16.8m²
Is open naar de living op het 1ste verdiep
Technische en opberg ruimte 2m² op 2de verdiep
Washok 2m² voor wasmachine en droogkast op 2de verdiep
Inpandige Garage 21m² Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 279 000 €
- Kadastraal inkomen: 751 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1993
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Totale oppervlakte
217 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Oppervlakte kantoor
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
15 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
130 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan