Ferme à vendre - Zellik RBV97193

Isidoor Crokaertstraat 290 1731 Zellik

995 000 €

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RBV97193

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Ferme de charme située dans un cadre exceptionnel et verdoyant à proximité de Bruxelles. Nichée dans un véritable havre de paix et entourée de vastes champs, cette authentique ferme bénéficie d’un emplacement rural magnifique, à seulement quelques pas de Bruxelles. Une combinaison rare de calme absolu, d’espace et d’accessibilité. La propriété comprend un ensemble impressionnant avec une superficie bâtie totale d’environ 1.600 m², composé de l’habitation, de plusieurs granges et de nombreuses écuries. Idéal pour les passionnés d’équitation, les amateurs de vie à la campagne ou pour un projet à fort potentiel. L’habitation offre une superficie habitable d’environ 220 m² et dispose actuellement de 4 chambres, d’une cave à vin authentique ainsi que de nombreuses possibilités d’extension. Le charme de la ferme a été préservé, avec la possibilité de moderniser selon vos goûts. Située sur un terrain de pas moins de 60a 43ca en zone agricole à valeur paysagère, vous profitez ici d’une vue unique et d’une intimité exceptionnelle. Le chauffage se fait via mazout, poêles à bois et à pellets. Possibilité de louer des prairies supplémentaires (>2 hectares). Un bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’une situation exceptionnelle — une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de nature, à proximité immédiate de la ville. Label PEB F - Obligation de rénovation applicable : l'acheteur doit effectuer des travaux de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat afin d'atteindre au minimum le label D. Mesures reprises dans le registre des mesures : non. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez immo Structura au Tel 02/460.80.46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 489 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 40 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1876

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

385 m²

Surface totale du terrain

6043 m²

Surface constructible

1597 m²

Profondeur du terrain

83 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1009 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV97193 Réf. vendeur: 1791339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 14' 3,8 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 14' 3,8 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

4,1 km 15' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1 km 12'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1 km 12'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

1 km 12'

Gares

Zellik

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 24' 1,9 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 33' 20,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

4,1 km 18' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Shop Kobbegem

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 2 km 24'

Carrefour Express Zellik

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 21' 2,3 km 28'

Spar Express Zellik

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,1 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

14,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

10,9 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Isidoor Crokaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 14 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Kobbegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zellik" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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