Ferme à vendre - Lubbeek RBW02244

Herendaal 21 3210 Lubbeek

695 000 €

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RBW02244

  • 5 Chambre(s)
  • 445 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous aimeriez vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Et vous aimeriez combiner cela avec une situation extrêmement calme et pourtant centrale ? Alors cette maison est idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la superbe situation de la propriété. Située à quelques pas du centre de Lubbeek, cette villa se trouve sur un magnifique terrain de 8.876 m² avec une vue unique et préservée... elle se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. En effet, ralentir et profiter de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'un atelier séparé. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine confortable ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

8376 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8376 m²

Surface constructible

282 m²

Profondeur du terrain

126 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02244 Réf. vendeur: 6306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,4 km 13' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

4,6 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 43' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 14'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

991 m 12'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

991 m 12'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

991 m 12'

Gares

Vertrijk

5,4 km 30' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 36' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,3 km 19' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Lidl Lubbeek

3,2 km 17' 3,8 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Spar Linden

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,1 km 11'

Éducation

Ce bien à Lubbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kabouters Wollewei" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (14 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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