Ferme à vendre - Lubbeek RBW02244

Herendaal 21 3210 Lubbeek

695 000 €

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RBW02244

  • 5 Chambre(s)
  • 445 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous aimeriez vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Et vous aimeriez combiner cela avec une situation extrêmement calme et pourtant centrale ? Alors cette maison est idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la superbe situation de la propriété. Située à quelques pas du centre de Lubbeek, cette villa se trouve sur un magnifique terrain de 8.876 m² avec une vue unique et préservée... elle se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. En effet, ralentir et profiter de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'un atelier séparé. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine confortable ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

8376 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8376 m²

Surface constructible

282 m²

Profondeur du terrain

126 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02244 Réf. vendeur: 6306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,4 km 13' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

4,6 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 43' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 14'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

991 m 12'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

991 m 12'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

991 m 12'

Gares

Vertrijk

5,4 km 30' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 36' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,3 km 19' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Lidl Lubbeek

3,2 km 17' 3,8 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Spar Linden

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,1 km 11'

Villes proches

Vivre à Lubbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Eureka-Onderwijs" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kabouters Wollewei" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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