Ferme à vendre, Amougies RBW87870

7750 Amougies

495 000 €

4 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Si vous rêvez de calme, d'espace et d'une vie au cœur de la nature, voici une opportunité particulièrement intéressante. Cette maison spacieuse, à moderniser, est nichée dans les ruelles tranquilles d'Anseroeul, au milieu des champs, et offre une vue magnifique sur la nature environnante. La maison est située sur un terrain exceptionnellement vaste de pas moins de 6 220 m², ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux des animaux, les passionnés de jardinage ou ceux qui aspirent simplement à beaucoup d'espace extérieur, d'intimité et de liberté. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un spacieux salon avec un parquet d’origine, la cuisine, une chambre pouvant également servir de bureau, un dressing, la salle de bains et un garage intégré. Il y a également deux remises extérieures très pratiques. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et rénovées. Les combles attenants offrent en outre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de bains ou un espace de loisirs. Une maison offrant beaucoup d'espace et de possibilités, située dans un cadre unique où règnent le calme, la verdure et une vue imprenable. Plus d’informations ou pour planifier votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 331 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 6220 m²

Surface constructible 183 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an

Date de validité PEB 04/07/2036

Emission de CO2 1564

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87870 Réf. vendeur: 73184 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 19'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2 Écoles maternelles

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 2,9 km · 52' 4,4 km · 52'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2 Écoles primaires

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 2,9 km · 52' 4,4 km · 52'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

6 km · 20' 7,4 km · 10' 4,7 km · 1º 6 km · 1º 12'

Transports

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

824 m · 10'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,6 km · 31'

Ronse / Renaix Gares

8,8 km · 33' 9,8 km · 12' 8,3 km · 44' 8,8 km · 1º 46'

Wevelgem Airport Aéroports

24,6 km · 1º 25' 28,3 km · 29' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

5,8 km · 9'

Magasins

Okay Amougies Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 33'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Intermarché Celles

6,5 km · 28' 6,6 km · 10' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 17'

Colruyt Avelgem

5,5 km · 20' 5,8 km · 7' 4,2 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

21,8 km · 22'

Site Battlekart Musées

18,5 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

26,9 km · 28'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

20,9 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

20,9 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

13,9 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

26,3 km · 29' 23,2 km · 1º 25'

Mouscron

26,2 km · 30' 23,9 km · 1º 30'

Tournai

20,9 km · 24' 20 km · 1º 20'

Courtrai

23,4 km · 27' 20,4 km · 1º 7'

Tourcoing

31,3 km · 35' 27,5 km · 1º 41'

Roubaix

30,4 km · 32' 26,4 km · 1º 36'

Villes proches

Ce bien à Mont-de-l'Enclus bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronse / Renaix" est à moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Amougies" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Celles" (10 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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