Ferme à vendre, Mont-de-l'Enclus RBW67216

Rue Deflière 59 , 7750 Mont-de-l'Enclus

985 000 €

4 Chambre(s) 600 m² 10 Place(s) de parking

Description

Ferme unique avec établissement de restauration, située dans un cadre idyllique à Mont-de-L’Enclus. Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la verdure ? Alors cette ferme à l’emplacement exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Nichée en pleine nature et accessible par une charmante allée, vous y vivrez chaque jour le sentiment ultime de rentrer chez soi. Charmante ferme comprenant un grand parking, un agréable espace restaurant avec cuisine et cellier + une cour intérieure charmante avec terrasse, une maison rénovée prête à emménager donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée, ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un réel potentiel (colocation/maison de vacances/possibilité de B&B). Agencement de la maison : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner et une vue magnifique sur le jardin, salle à manger et un salon confortable. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un grenier de pas moins de 240 m², qui peut être aménagé entièrement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou même un studio font partie des possibilités. 2e aile du bâtiment : = 2e logement (sous réserve de rénovation) – parfait pour une cohabitation, un cabinet professionnel ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un vaste parking privé et d'un charmant étang qui s'intègre parfaitement au caractère rural de l'ensemble. Un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables : une opportunité rare dans un cadre unique. En résumé, cette propriété allie charme, espace et possibilités infinies dans un lieu où vous pourrez vous détendre au quotidien. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 985 000 €

Revenu cadastral 237 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface constructible 581 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Emission de CO2 9911

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW67216 Réf. vendeur: 70647 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Isango Crèches

2,3 km · 16' 3,8 km · 5' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles Écoles maternelles

1,9 km · 15' 2,2 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles Écoles primaires

1,9 km · 15' 2,2 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

3 km · 19' 5,2 km · 7' 2 km · 36' 3 km · 36'

Transports

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

807 m · 10'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

807 m · 10'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1,7 km · 21'

Anzegem Gares

8,6 km · 32' 9,2 km · 11' 7,3 km · 51' 8,6 km · 1º 44'

Wevelgem Airport Aéroports

21,5 km · 1º 23' 26,1 km · 26' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

3 km · 5'

Magasins

Aldi Avelgem Supermarchés

2,4 km · 17' 3,9 km · 5' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Colruyt Avelgem

2,7 km · 18' 3,6 km · 5' 1,9 km · 32' 2,7 km · 32'

Carrefour Market Avelgem

3 km · 19' 5 km · 6' 2,2 km · 37' 3 km · 37'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

22,4 km · 25'

Site Battlekart Musées

16,3 km · 19'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

11,2 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

24,1 km · 26' 21,2 km · 1º 25'

Mouscron

23,9 km · 28' 21,9 km · 1º 31'

Tournai

22 km · 24' 20,6 km · 1º 20'

Courtrai

21,1 km · 25' 17,4 km · 1º 5'

Tourcoing

29,1 km · 32' 25,5 km · 1º 41'

Roubaix

28,2 km · 29' 24,4 km · 1º 36'

Villes proches

Vivre près de la Rue Deflière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Isango", une crèche joignable en 27 minutes.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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