Ferme à vendre, Aarsele RBW87875

Vinktstraat 133 , 8700 Aarsele

1 295 000 €

4 Chambre(s) 425 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette magnifique propriété agricole située à Aarsele, au 133 de la Vinktstraat, se distingue par un cadre d’exception et une surface totale de 5 329 m². Proposée au prix de 1 295 000 €, cette demeure de style campagnard, construite en 2013, offre environ 425 m² de surface habitable. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante agrémentée d’une cabine de douche ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur baigné de lumière naturelle dispose d’un vaste espace de vie et d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements modernes comprennent un système de chauffage au mazout, la domotique, des panneaux photovoltaïques et une surveillance par caméras, assurant un cadre de vie à la fois confortable et sécurisé. Le bien est également doté d’un puits foré ainsi que d’une citerne d’eau pluviale d’une capacité de 20 000 litres. Le terrain, parfaitement aménagé et clôturé, propose un jardin paysager agrémenté d’une piscine privative, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Un bâtiment annexe polyvalent en phase casco ajoute de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace d’accueil pour les invités, bureau professionnel, espace bien-être ou logement indépendant. Cette propriété bénéficie d’une situation idéale à la frontière entre la Flandre orientale et occidentale, offrant un accès rapide aux communes voisines telles que Deinze à 10 minutes, ainsi qu’Aalter et Tielt à seulement 15 minutes en voiture. Elle constitue un véritable havre de paix, alliant intimité absolue et accessibilité. Ce bien d’exception ne dispose pas de droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité optimale. La vente est proposée sans TVA et la disponibilité est à convenir selon vos besoins. La certification énergétique révèle une consommation maîtrisée avec un indice spécifique de 72 kWh/m²/an. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, nous vous invitons à contacter IMMO BEGUIN via Contact afin de découvrir ce lieu unique qui conjugue élégance, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 1 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 5329 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87875 Réf. vendeur: 73185 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Kinderveldeke Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 51'' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool De Wijzer Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 55'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool De Wijzer Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 55'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

7,5 km · 26' 8 km · 9' 6,1 km · 1º 6' 7,4 km · 1º 29'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

12,3 km · 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km · 12'

132 - Deinze - Tielt Bus

3,2 km · 38'

132 - Tielt - Deinze

3,2 km · 38'

131 - Waregem - Tielt

1,8 km · 21'

Aarsele Gares

3,5 km · 13' 3,3 km · 4' 2,9 km · 35' 3,5 km · 42'

Aarseleweg Bornes de recharge

2,4 km · 2' 29''

Cambio - Vinkt Village Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Magasins

Proxy Delhaize Aarsele Supermarchés

2 km · 7' 2,1 km · 2' 46'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Spar Lotenhulle

6,6 km · 23' 7,5 km · 8' 5,2 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Albert Heijn - Ruiselede

7,3 km · 26' 7,6 km · 8' 5,3 km · 1º 28' 7,3 km · 1º 28'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

18 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

55,4 km · 41' 42,4 km · 3º 16'

Mouscron

45,3 km · 34' 37,3 km · 2º 56'

Roulers

25,8 km · 26' 25,3 km · 1º 29'

Courtrai

35,5 km · 29' 26,2 km · 2º 10'

Bruges

36 km · 29' 31,1 km · 1º 55'

Gand

31,6 km · 27' 22,3 km · 1º 17'

Villes proches

Vivre à Tielt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kinderveldeke" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 131 - Waregem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vinkt Village".

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Aarsele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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