Fermette à vendre - Jodoigne VBE35130

Mont à Lumay 28 1370 Jodoigne

àpd 599 000 €

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VBE35130

  • 5 Chambre(s)
  • 488 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante fermette de caractère à rénover partiellement, implantée sur une superbe parcelle de 33 ares, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, cachet et potentiel ajouté à une position géographique centrale, entourée de grandes villes telles que Liège, Namur, Charleroi et Bruxelles. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un salon plus intimiste ainsi qu’un espace détente lumineux avec piscine intérieure (9,5 m x 4,5 m) et double sauna. À l’étage, vous découvrirez une grande salle polyvalente, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un bureau en mezzanine. Les extérieurs offrent une cour intérieure, des dépendances, garages et un vaste terrain verdoyant ouvert sur la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité, d’animaux ou de projets extérieurs. Un bar intérieur avec four à pain vient compléter l’ensemble pour des moments conviviaux. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien coup de cœur, offrant un équilibre rare entre espace, bien-être et opportunités, idéal pour les amoureux de la nature - PEB : C - n° 20250714027094 - 247 Kwh/m².an - 120.409 Kwh/an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 599.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.324 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface habitable

488 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3336 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

120409 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35130 Réf. vendeur: 7735483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

3,2 km 14' 3,4 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,8 km 20' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

3 km 14' 5 km 7' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,5 km 15' 5,3 km 6' 2,9 km 26' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

503 m 6'

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

515 m 6'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

7,6 km 33' 8,7 km 10' 6,9 km 55' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

7,6 km 31' 6,9 km 55' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

2,8 km 12' 3 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Okay Hoegaarden

3,2 km 14' 3,5 km 6' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Colruyt Jodoigne

3,8 km 14' 5,7 km 7' 3,4 km 25' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,1 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mont à Lumay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tirlemont / Thienen / Tienen" : 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hakuna Matata" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoegaarden" (5 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (6 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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