À la recherche d'un espace inégalé, d'un niveau de finition exceptionnel et de l'équilibre parfait entre calme et accessibilité ? Ce majestueux manoir situé au 391 Brusselsesteenweg à Brussegem (Merchtem) vous offre une opportunité unique qui est rarement mise sur le marché. Des espaces généreux et un confort de vie exceptionnel. Avec une impressionnante superficie habitable de pas moins de 454 m², vous profiterez ici d'une abondance d'espace. La maison est agencée de manière logique et chaleureuse : Espaces de vie : De grandes pièces majestueuses, dont un salon gigantesque et une cuisine-salle à manger conviviale. Chambres et sanitaires : Le bien dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains entièrement équipées. Pratique : Pour ceux qui travaillent à domicile ou exercent une profession libérale, il y a un bureau séparé idéal au rez-de-chaussée. Espace de rangement : La maison est dotée d'un garage double intégré et est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement sans précédent. Terrain unique incluant un terrain à bâtir (non obligatoire à acquérir). Ce robuste manoir est situé sur un impressionnant terrain de 2690 m². Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est qu'elle se compose de deux parcelles selon le cadastre. La deuxième parcelle est un terrain à bâtir complet ! Cela vous offre d'excellentes perspectives d'avenir : idéal pour la construction d'une maison supplémentaire, d'un logement intergénérationnel ou d'un grand bâtiment annexe. Techniquement sans souci et entièrement en ordre Vous achetez une maison qui a été entretenue avec le plus grand soin et qui dispose d'un niveau de finition exceptionnel. Énergie et toiture : La maison obtient un joli label EPC C avec 270 kWh/(m² an). De plus, le toit et la sous-toiture ont été entièrement rénovés récemment, en 2023. Certificats : Vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. Le bien a reçu un certificat d'inventaire d'amiante avec la conclusion finale "sans amiante". Le réservoir de mazout, d'une capacité de 5000 litres, dispose également d'un certificat de conformité vert et respecte toutes les dispositions légales. La maison est idéalement située dans une rue calme et en cul-de-sac, parfaite pour ceux qui recherchent la confidentialité. En même temps, vous êtes à proximité d'une route de connexion centrale. Cela vous permet de bénéficier d'une liaison fluide vers les principales voies de sortie, rendant ainsi les communes voisines telles qu'Asse et Wemmel, ainsi que Bruxelles et la R0, accessibles en un rien de temps. Laissez-vous surprendre par ce bien immobilier unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive. Ne tardez pas, des opportunités comme celle-ci sont rares !
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