Fermette à vendre, Rijkevorsel RBV95098

Hoogstraatsesteenweg 18 , 2310 Rijkevorsel

554 000 €

Albert Rijkevorsel

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3 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 86 m² Jardin

Description

Ontdek deze prachtige hoevewoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel.

Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² biedt deze unieke woning een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De woning werd stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen en technieken, waarbij de karaktervolle uitstraling van de oude hoeve volledig behouden bleef.

Deze ruime woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De indrukwekkende vide met zicht op de woonkamer en de hoge plafonds creëren een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, wat zorgt voor een warme en open leefomgeving.

Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.

Parkeerplaats en berging verplicht bij aan te kopen.
De hoevewoning ernaast met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 259 m² is ook nog beschikbaar.

Prijs incl. 21% btw / 641.225 euro

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze unieke hoevewoning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 554 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 232 m²

Meublé Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 86 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 217 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV95098 Réf. vendeur: 7701723 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Klein Duimpje Crèches

652 m · 2' 10'' 419 m · 25'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Het Moleke Écoles maternelles

518 m · 1' 43'' 514 m · 1' 3'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer Écoles primaires

199 m · 39'' 195 m · 17'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad Écoles secondaires

5,5 km · 18' 5,3 km · 5' 5,2 km · 1º 2' 5,3 km · 1º 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,2 km · 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,6 km · 13'

609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job Bus

180 m · 2' 10''

608 - Hoogstraten - St. Job

180 m · 2' 10''

43b - Arendonk - Brecht

180 m · 2' 10''

Noorderkempen Gares

10,6 km · 38' 11,2 km · 12' 8,9 km · 55' 10,2 km · 2º 3'

Gemeente Rijkevorsel Bornes de recharge

467 m · 38''

Cambio - Parking Noord Voitures en libre-service

420 m · 1' 34'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Donkey - Regen Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Market Rijkevorsel Supermarchés

685 m · 2' 29'' 451 m · 36'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Okay Rijkevorsel

1,1 km · 4' 887 m · 51'' 781 m · 10' 846 m · 10'

Lidl Rijkevorsel

1,2 km · 6' 989 m · 59'' 797 m · 9' 944 m · 11'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

13,9 km · 24'

Villes proches

Turnhout

15,4 km · 17' 14,6 km · 56'

Beveren

46 km · 41' 42,3 km · 2º 32'

Waalwijk

65,2 km · 47' 49,6 km · 3º 25'

Rosendael

35,3 km · 36' 32,5 km · 1º 59'

Bréda

34,9 km · 28' 28,3 km · 1º 59'

Anvers

34,9 km · 28' 31,6 km · 1º 51'

Transports

Vivre près de Hoogstraatsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Noord" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Rosendael reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" est à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job, 43b - Arendonk - Brecht, 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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