Toerisme
Dit pand, dicht bij Hoogstraatsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Lilse Golf & Country" op 24 minuten afstand.
Fermette te koop, Rijkevorsel RBV95098
Hoogstraatsesteenweg 18, 2310 Rijkevorsel
554 000 €
3 Slaapkamer(s)
232 m²
2 Badkamer(s)
15 m² Terras
86 m² Tuin
Beschrijving
Ontdek deze prachtige hoevewoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² biedt deze unieke woning een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De woning werd stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen en technieken, waarbij de karaktervolle uitstraling van de oude hoeve volledig behouden bleef.
Deze ruime woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De indrukwekkende vide met zicht op de woonkamer en de hoge plafonds creëren een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, wat zorgt voor een warme en open leefomgeving.
Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.
Parkeerplaats en berging verplicht bij aan te kopen.
Prijs incl. 21% btw / 641.225 euro
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze unieke hoevewoning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
554 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
232 m²
Bemeubeld
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
86 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
217 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Klein Duimpje
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Het Moleke
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer
Basisscholen
Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job
Bus
608 - Hoogstraten - St. Job
43b - Arendonk - Brecht
Noorderkempen
Treinstations
Gemeente Rijkevorsel
Laadstations
Cambio - Parking Noord
Autodelen
Donkey - Regen
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Rijkevorsel
Winkels
Okay Rijkevorsel
Lidl Rijkevorsel
Toerisme
Lilse Golf & Country
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Roosendaal
Breda
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Met Turnhout op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roosendaal in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Breda? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Noord".
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (10 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (13 minuten) waarderen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" is bereikbaar in 5 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer", een basisschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job, 43b - Arendonk - Brecht, 608 - Hoogstraten - St. Job met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Rijkevorsel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rijkevorsel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Rijkevorsel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
6,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan