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Fermette à vendre, Comblain-au-Pont VBE84457

Rue d'Aywaille 123, 4170 Comblain-au-Pont
399 000 €
4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 206 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 206 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 166/2026/88604/D01:1
Date de validité PEB 22/10/2036
Emission de CO2 560
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84457 Réf. vendeur: 28829 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Aywaille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 442 - Halleux - Poulseur, 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rivage" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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