Fermette à vendre - Donceel VBE50105

4357 Donceel

àpd 650 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 366
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Partie d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété d’exception allie le confort moderne au charme authentique de l’ancien. Rare sur le marché, elle offre les performances techniques d’une habitation récente tout en conservant le cachet unique d’une ferme hesbignonne. Sur une parcelle de 1.738 m² et développant 366 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Pas de travaux à prévoir.

Côté technique, le rez bénéficie d’un chauffage sol alimenté par pompe à chaleur et chaudière gaz, 37 panneaux photovoltaïques, climatisation, châssis bois et PVC double vitrage ainsi que de matériaux nobles tels que la pierre bleue, le chêne massif et la pierre de pays.
À l’extérieur, un jardin sans vis à vis et une piscine chauffée avec système complet de filtration complètent l’ensemble. La cour commune permet le stationnement privatif de quatre véhicules + possibilité de garage.

Au rez, vous trouverez une cuisine de 35 m² et un séjour de 45 m² orienté jardin, une buanderie avec arrière-cuisine, plusieurs espaces polyvalents (chambres, bureaux ou activité professionnelle). A l'étage, 3 chambres, une SDB, un espace de vie de 51 m² et une suite parentale de 57 m² avec SDB et balcon. Grenier de 60 m² et cave à vin.

PEB B - 148 kWh/m2.an - 66 038 kWh/an (20260320049460)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact sous réserve d'accord du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

366 m²

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

36 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1738 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66038 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50105 Réf. vendeur: 7785037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

991 m 3' 998 m 1' 47'' 991 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

8,6 km 29' 9 km 9' 6,8 km 1º 17' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

99 m 1' 11''

Gares

Remicourt

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 12,7 km 13' 10 km 1º 38'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

4,7 km 17' 5 km 6' 4 km 57' 4,7 km 57'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,1 km 21' 6,4 km 8' 4,8 km 1º 11' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Faimes

6,5 km 22' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,9 km 23'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

18 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

10,7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,1 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue Oscar Renson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Remicourt" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Remicourt" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

doc 9 - plan de division ferme du thier - copie.pdf

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doc9 - peb rue octave chabot_9_haneffe.pdf

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