*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Idéalement située dans un cadre verdoyant, proche des axes autoroutiers, Trevi Rasquain a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme de caractère avec dépendances aménageables, implantée sur une parcelle de 5.400 m² comprenant le jardin + la prairie. Cette ferme partiellement rénovée ( le corps principal de la ferme) en 2023-2024 se compose comme suit : au rez-de-chaussée: très beau hall d'entrée en pierre bleu au sol avec un WC séparé, spacieux séjour de +/- 70m² avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin, salle à manger de 33m² avec poêle à pellet, cuisine récente entièrement équipée et une buanderie/local technique de 20m². Le tout donnant sur la cour intérieur de la ferme. A l'étage: ce corps de ferme possède 3 GRANDES chambres ( 22, 23 et 25m² chacune) avec chacune leur propre salle de douche et 2 chambres ont leur dressing (possibilité de créer le dernier dressing pour la 3ème chambre). Au 2ème étage: un grenier accessible avec possibilité d'aménagement. Le bien dispose également de dépendances aménageables de +/- 320m² au sol, de 2 dépendances dans une aile différente et d'une petite écurie avec accès direct à la prairie. A l'extérieur, vous serez séduit par son superbe jardin à l'abris de tous les regards agrémenté d'une terrasse et d'un étang. Infos techniques: PEB D, nouveau châssis PV de 2 ans, toiture refaite il y a 7 ans + isolation de 14cm, isolation murs, 32 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, domotique, chauffages électriques, finissions à prévoir. RC:816€. Cette demeure ravira les amoureux de nature, d'espace, de calme et d'authentique. BIEN RARE SUR LE MARCHE, à visiter au plus vite. Faire offre à partir de 599.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Habiter à proximité de la Rue Elva, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (6 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Au Clair De Lune" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 9 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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