Fermette à vendre - Heure VBE42063

Le Bochetay 190 5377 Heure

158 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Le Bochetay 190 5377 Heure

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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une opportunité unique avec le plus grand chalet du domaine. Ce bien est idéal pour celui qui cherche une seconde résidence ou un investissement, le bien bénéficie d'un permis d'urbanisme pour la location saisonnière, facile d'accès et demandant peu d'entretien. Ce chalet est localisé dans le village de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Encré dans un environnement boisé, calme et préservé, vous serez au point de départ de nombreuses randonnées tant pédestres que cyclistes. Niché dans un endroit stratégique d'un point de vue touristique avec des destinations conseillées telles que Durbuy (15km), Marche-en-Famenne (10km) ou encore de La Roche, Han-sur-Lesse, le golf Five Nation de Méan, etc. De plus, le chalet est vendu meublé en partie. Composition : - Sous-sol : grande cave et vide ventilé ; - Rez-de-chaussée : salle à manger, grand living avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et une magnifique terrasse de 20m² avec coin barbecue ; - 1er étage : grande chambre. Remarques : permis d'urbanisme octroyé pour la location saisonnière jusqu'à 6 personnes, présence d'un mini-golf - terrains de pétanque, tennis et basket - plaine de jeux - restaurant et barbecue libre d'accès pour les résidents - le terrain de 73ca autour du chalet est privatif et vous appartient - châssis double vitrage en bois - électricité conforme jusqu'en 2050 - vendu meublé en partie. Prix: 158 500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 158 500 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

764 kWh/m²/an

Référence PEB

20230317006551

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE42063 Réf. vendeur: e134c5b9-cca0-40c1-87af-c016a02addb0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

9,5 km 48' 15,4 km 15' 7,3 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

2 km 25'

Gares

Aye

10,7 km 44' 12,8 km 12' 8,2 km 1º 31' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Ms Motor

9,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,4 km 36' 12,7 km 10' 6,2 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Trafic Marche

7,8 km 32' 8,4 km 8' 6,7 km 1º 5' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Marche

8,3 km 34' 8,8 km 8' 7,1 km 1º 3' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,5 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

10 km 9'

Activités

Centre Riveo

13,1 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,7 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

22 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,4 km 9'

Magasins

Vivre près de Village de vacances Le Bochetay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 14 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 12 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baillonville - L'Ilot Marmots" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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