Villes proches
Habiter à proximité de Cornimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Fermette à vendre, Bièvre RBW35155
Rue Cornimont 19
, 5555 Bièvre
586 500 €
6 Chambre(s)
479 m²
5 Place(s) de parking
4 Salle(s) de bain
35 m² Terrasse
Description
Dit unieke pand is gelegen op het gezellig binnenplein van het hoog gelegen dorp Cornimont, deelgemeente van Bièvre.
De gerenoveerde authentieke hoeve is geregistreerd als een gîte voor 15 personen.
Ze bestaat uit 2 aanpalende gebouwen:
- de hoeve met de grote keuken, 4 slaapkamers (slaapplaats voor 9 personen) en ruime loods in 2 niveaus voor eventuele uitbreiding
- de stalknechtwoning met 2 slaapkamers en slaapzolder (slaapplaats voor 6 personen)
Indeling en woonruimte:
Beide gebouwen werden volledig gestript met behoud van de solide muren en de authentieke materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, er werd geïsoleerd, gevloerd… het gebouw met zijn rijke geschiedenis werd in ere hersteld.
De hoeve bestaat uit :
Inkom & Keuken (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Eetplaats (36,74) m², Tuinkamer (36,48 m²), Gang & Vestiaire (3,74), koele Berging (7,14 m²), Toilet (1,18 m²).
1ste verdieping: unieke Nachthal (13,79 m²), 4 ruime Slaapkamers met wastafel (11,94 – 17,64 m²), Sanitair met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²)
2de verdieping: Mogelijkheid tot in te richten dakverdieping (91,52 m²)
De stalknechtwoning omvat : 2 slaapkamers (13,40 – 13,90 m²), slaapzolder, douche en wastafel (2,73 m²) en Toilet (1,37 m²).
Comfort en voorzieningen:
- Centrale verwarming met radiatoren en warm water op gas.
- Zes slaapmakers met wastafel of wastafel en douche.
- Vier douches en 3 toiletten
- Eén groot en twee kleine terrassen
- Een petanque baan
- De grote loods in 2 niveaus biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden
Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen:
Dit uniek eigendom bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of je nu kiest voor de verdere verhuring als gîte of ook in combinatie eigen gebruik als vakantiewoning of voor permanent wonen.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1811
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
586 500 €
Revenu cadastral
423 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
479 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
730 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
251 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Vresse - P'Tichou
Crèches
Ecole Communale De Vresse
Écoles maternelles
Ecole Communale De Vresse
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 42 - Six-Planes - Menuchenet
Carlsbourg
Gares
Auberge De La Ferme
Bornes de recharge
Magasins
Spar Alle-Sur-Semois
Supermarchés
Louis Delhaize Carlsbourg
Carrefour Market Bievre
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 22 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 42 - Six-Planes - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul avec une station située à 4 minutes à pied.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 23 minutes de route.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 23 minutes.
Éducation
À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 16 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vresse - P'Tichou" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alle-Sur-Semois" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (17 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (17 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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