Fermette à vendre - Mettet VBE47875

Rue Gonoy 31 5640 Mettet

500 000 €

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VBE47875

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avis aux investisseurs ou aux amoureux d'espace: ce bien de caractère offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. La maison principale comprend un vaste living, une cuisine, un bureau, un WC séparé, une salle de bain, quatre chambres et un grenier aménagé. En annexes, vous disposez d'un atelier d'environ 50 m² ainsi que d'un espace supplémentaire à rénover d'environ 60 m², idéal pour développer un projet sur mesure. Un plan de division du bâtiment en 4 cellules a été envisagé (voir photos), ouvrant la voie à différentes configurations d'exploitation. Le bien bénéficie de deux poêles à pellets, de châssis PVC à double vitrage et d'un système d'alarme. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus d'1,4 hectare, offrant un environnement verdoyant, calme et très agréable. Localisation idéale: à deux pas des axes routiers, des commerces et des transports en commun, et à environ 2 minutes du lac de Bambois. Performance énergétique (PEB): D N°: 20250425024213 E spec: 339 kWh/m².an E totale: 65 755 kWh/an Faire offre à partir de 500 000 , sous réserve d'acceptation du propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

14083 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425024213

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47875 Réf. vendeur: 8434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Les P'Tits Loups

1,9 km 7' 2,5 km 2' 26'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet I

1,7 km 6' 2,8 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet I

1,7 km 6' 2,8 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

760 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,1 km 13'

Gares

Franière

9,4 km 41' 11,9 km 13' 7,5 km 1º 20' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 42' 29,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,5 km 10'

Supermarchés

Okay Fosses-La-Ville

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Fosses-La-Ville

2,5 km 10' 2,5 km 5' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Trafic Fosses-La-Ville

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,8 km 14'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,2 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

2,1 km 2' 34''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,8 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

12 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

13 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue Gonoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 13 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Mettet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "P. M. Du Service Les P'Tits Loups", une crèche joignable en 23 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Fosses-La-Ville" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Trafic Fosses-La-Ville" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 3 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 13 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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