Fermette à vendre - Sainte-Ode VBD29590

Magerotte 39 6680 Sainte-Ode

395 000 €

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VBD29590

  • 4 Chambre(s)
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Description

SAINTE-ODE (Magerotte): Offre à partir de 395 000€, BD IMMO vous présente cette très belle fermette de caractère, rénovée récemment et érigée sur une très belle parcelle arborée de 20a 60ca. Elle se compose comme suit : corps de logis 4ch. ou + avec spacieux grenier aménageable et nombreuses dépendances aménageables (étables, grange, fenil...). Autorisation communale pour gîte 8 personnes datée de 2022. Énorme potentiel de par les nombreux volumes aménageables. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis alu et bois double vitrage, électricité aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois. À visiter rapidement ! Le montant de 395 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2060 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910008195

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29590 Réf. vendeur: 3747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2 km 25'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Lidl Bastogne

10,5 km 1º 2' 11,3 km 10' 9 km 1º 28' 10,5 km 2º 6'

Carrefour Market Bastogne

10,8 km 56' 11,7 km 10' 9,2 km 1º 24' 10,8 km 2º 10'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

20,2 km 17'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

14,8 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,2 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

26,5 km 23'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (10 minutes en voiture).

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Documents

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