Fermette à vendre - Sainte-Ode VBE42638

6680 Sainte-Ode

249 000 €

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VBE42638

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Venez découvrir cette charmante ancienne ferme sise sur une parcelle d'environ 6a 20ca au coeur de Magerotte, Commune de Sainte-Ode. Cette propriété se compose d'un corps de logis d'environ 175m² et de deux étables cumulant 160m². Le corps de logis se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine non-équipée, d'une vaste buanderie avec coin douche. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'un dressing. Coefficient énergétique classe E ! Grande étable d'environ 120m² et seconde étable d'environ 40m². Possibilité d'acquérir le hangar voisin sise sur une parcelle de 9a 90ca située en zone d'habitat à caractère rural. Plus d'information sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75936 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42638 Réf. vendeur: 7772054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ode Aux Câlins

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

4,9 km 29' 5 km 8' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

16,7 km 17'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

15,2 km 13'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31,4 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,8 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,1 km 23'

Transports

Habiter à proximité de Chemin des Trois Granges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ode Aux Câlins", une crèche à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

20260702009158.pdf

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