Fermette à vendre - Sainte-Ode VBE42638 Option

6680 Sainte-Ode

249 000 €

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VBE42638

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Venez découvrir cette charmante ancienne ferme sise sur une parcelle d'environ 6a 20ca au coeur de Magerotte, Commune de Sainte-Ode. Cette propriété se compose d'un corps de logis d'environ 175m² et de deux étables cumulant 160m². Le corps de logis se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine non-équipée, d'une vaste buanderie avec coin douche. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'un dressing. Coefficient énergétique classe E ! Grande étable d'environ 120m² et seconde étable d'environ 40m². Possibilité d'acquérir le hangar voisin sise sur une parcelle de 9a 90ca située en zone d'habitat à caractère rural. Plus d'information sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75936 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42638 Réf. vendeur: 7772054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ode Aux Câlins

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

4,9 km 29' 5 km 8' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

16,7 km 17'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

15,2 km 13'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31,4 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,8 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,1 km 23'

Tourisme

Ce bien à Amberloup bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 22 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ode Aux Câlins", à 22 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

20260702009158.pdf

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