Transports
Vivre à Amberloup offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.
Fermette à vendre, Sainte-Ode VBE42638 Option
6680 Sainte-Ode
249 000 €
4 Chambre(s)
175 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Venez découvrir cette charmante ancienne ferme sise sur une parcelle d'environ 6a 20ca au coeur de Magerotte, Commune de Sainte-Ode. Cette propriété se compose d'un corps de logis d'environ 175m² et de deux étables cumulant 160m². Le corps de logis se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine non-équipée, d'une vaste buanderie avec coin douche. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'un dressing. Coefficient énergétique classe E ! Grande étable d'environ 120m² et seconde étable d'environ 40m². Possibilité d'acquérir le hangar voisin sise sur une parcelle de 9a 90ca située en zone d'habitat à caractère rural. Plus d'information sur simple demande.
Informations complémentaires
Prix
249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
620 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75936 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2036
Emission de CO2
1
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
L'Ode Aux Câlins
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont
TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon
Magasins
Proxy Delhaize Lavacherie
Supermarchés
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ode Aux Câlins" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Villes proches
Tourisme
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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