• 2 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

!!! VENDU !!!Faire offre à partir de 100.000 euros, sous réserve de l'acceptation par le propriétaireIdéalement située à 300 mètres du centre de Bouillon, maison d'époque 2 façades en pierres de "Semois, en partie rénovée. Belle entité composée d'un hall, séjour, cuisine à équiper, buanderie, 2 chambres, un grenier aménageable pour chambre supplémentaire, bureau, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douches, 2 wc séparés, cave et garage 2 voitures.Convient également pour profession libéraleDevenez propriétaire pour le prix d'un loyerRéduction des droits d'enregistrement !Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM362Cadastre :Année de construction :1930Nombre façade :2Façade à rue :10 mètresRecul à rue :50 mètresSurface habitable :146 m²Surface utile :80 m²Surface totale :226,00 m²Surface terrain :448 m²Orientation jardin :Nord-EstRez-de-chausséeHall :18 m²Séjour :25 m²Cuisine :14 m²Bureau :27 m²Buanderie :12 m²Wc séparé :1,5 m²EtageChambre 1 :14 m²Chambre 2 :14 m²Salle-de-bains :4,5 m²Salle-de-douches :2,6 m²Wc séparé :2,6 m²Sous-solGarage + caves :60 m²Sous-toitureGrenier :20 m²Equipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, lino, chapeCuisine :à l'américaine, pas équipée / poutres en chêne apparentesSéjour :poutres en chêne apparentesChambres :2 / poutres en chêne apparentesSalle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavaboSalle-de-douches :1 cabine doucheGrenier :aménageable, accessible par escalier fixe, hauteur sous faîte : 5 mètresSous-sol :garage 2 voitures, 1 caveExtérieurAire extérieure :gravierEmplacement parking :4, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs traditionnel ancien, pierre de SemoisMurs intérieurs :plafonnageParement façade :crépi peintCharpente :en chêne à l'ancienne, chevilléeCouverture toiture :ardoisesGouttières - écoulements :zincChâssis :PVC double vitrageVolets :nonMenuiseries intérieures:standardQuincaillerie :aluElectricité :mono-horaireRapport électrique :non-conformeDomotique :nonPEB : Label "D", certificat n° 20190729001400313 kWh/m².anType chauffage :central mazoutMarque :"Chapée" (2017)Citerne aérienne :2.800 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :centrale d'épuration individuelleRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infractionTravaux à prévoir :Actualisation, quelques rafraîchissements, possibilité d'unechambre supplémentaire dans grenierAccèsCentre ville :300 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :409,00 eurosR.C. Indexé :746,00 eurosRendement locatif/an :5% brut (droits et frais d'acquisition compris) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

448 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07649 Réf. vendeur: 346 Signaler une fraude

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À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 35 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 10 minutes en voiture."Clapotine" est la crèche la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" à 28 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (30 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (9 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

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