Fermette à vendre - Ambly VBD07667 Vendu

6953 Ambly

150 000 €

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VBD07667

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000 euros SOUS RESERVE DE L ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE. Idéalement située dans un coin tranquille du charmant village d’Ambly au coeur de la Commune de Nassogne, Immo-Far vous présente une charmante et authentique fermette en pierres du pays à rénover. Cette bâtisse traditionnelle ardennaise se compose d’un rustique corps de logis reprenant un séjour avec corps de cheminée, colombages, poutres et plancher en chêne apparent, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une pièce d’eau avec WC, un grenier et une cave. Une grange au beaux volumes libérée de toutes contraintes et d’une superficie au sol de 50 m² à l’énorme potentiel de rénovation sur 3 niveaux conviendra à tout vos projets. Cette propriété située à proximité de toutes commodités est complétée par des espaces extérieurs généreux avec à l’avant un jardinet et une cour grenaillée et à l’arrière un beau jardin intime. Ne tardez pas, une visite s’impose. Dossier complet sur simple demande. Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)/Caractéristiques Référence: VM685/Cadastre :Section A n°0079C et 312A/Nombre façades :3/Année de construction :1920/Façade à rue :9,00 m/Recul à rue :14,00 m/Surface habitable :106,31 m²/Surface utile :116,41 m²/Surface terrain :1.100 m²/Largeur terrain à rue :15,00 m/Orientation jardin :Nord-Est Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07667 Réf. vendeur: 405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

595 m 2' 9'' 595 m 50'' 541 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

171 m 34'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

171 m 34'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

30 m 21''

Gares

Forrières

3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

10,5 km 12'

Supermarchés

Spar Nassogne

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Market On

4,5 km 31' 8,2 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Wavreille

5,2 km 18' 5,8 km 7' 4,8 km 57' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

10,6 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,1 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

30 km 32'

Transports en commun

Vivre à Nassogne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nassogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 32 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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