Fermette à vendre - Ambly VBD07667 Vendu

6953 Ambly

150 000 €

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VBD07667

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000 euros SOUS RESERVE DE L ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE. Idéalement située dans un coin tranquille du charmant village d’Ambly au coeur de la Commune de Nassogne, Immo-Far vous présente une charmante et authentique fermette en pierres du pays à rénover. Cette bâtisse traditionnelle ardennaise se compose d’un rustique corps de logis reprenant un séjour avec corps de cheminée, colombages, poutres et plancher en chêne apparent, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une pièce d’eau avec WC, un grenier et une cave. Une grange au beaux volumes libérée de toutes contraintes et d’une superficie au sol de 50 m² à l’énorme potentiel de rénovation sur 3 niveaux conviendra à tout vos projets. Cette propriété située à proximité de toutes commodités est complétée par des espaces extérieurs généreux avec à l’avant un jardinet et une cour grenaillée et à l’arrière un beau jardin intime. Ne tardez pas, une visite s’impose. Dossier complet sur simple demande. Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)/Caractéristiques Référence: VM685/Cadastre :Section A n°0079C et 312A/Nombre façades :3/Année de construction :1920/Façade à rue :9,00 m/Recul à rue :14,00 m/Surface habitable :106,31 m²/Surface utile :116,41 m²/Surface terrain :1.100 m²/Largeur terrain à rue :15,00 m/Orientation jardin :Nord-Est Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07667 Réf. vendeur: 405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

595 m 2' 9'' 595 m 50'' 541 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

171 m 34'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

171 m 34'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

30 m 21''

Gares

Forrières

3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

10,5 km 12'

Supermarchés

Spar Nassogne

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Market On

4,5 km 31' 8,2 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Wavreille

5,2 km 18' 5,8 km 7' 4,8 km 57' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

10,6 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,1 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

30 km 32'

Éducation

Vivre à Nassogne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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