• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

!!!VENDU!!! Dans un ensemble du hameau de Marcourt (Marcouray) qui s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel préservé ardennais, située à 12 minutes de Marche-en-Famenne, sympatique maison 3 façades et dotée de 3 chambres. Idéal pour jeune couple 1er achat.Bon état, pas de travaux à prévoir.PEB en cours. Caractéristiques Cadastre : Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2013 Nombre façade : 3 Largeur façade : 4,50 mètres Surface habitable : 114 m² Surface utile : 114 m² Surface terrain : 3 a 60 ca Largeur terrain à rue : 5 mètres Profondeur terrain : 36 mètres Orientation façade jardin : Rez-de chaussée Living : 4,30 x 3,30 m Cuisine : 4,30 x 3,30 m Salle-de-bains : 2,90 x 2,30 m 1,00 x 0,80 m Garage : Etage Chambre 1 : 4,10 x 4,00 m Chambre 2 : 4,10 x 4,00 m Chambre 3 : 4,00 x 4,00 m Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Living : Parquet Cuisine : Semi-équipée comportant : taque électrique Beko (3,5 ans), hotte (3,5 ans) évier 2 bacs en Inox, lave-vaisselle Beko (nouvelle pompe, nouveau moteur), four électrique Beko. Carrelage au sol Wc : 1 séparé standard avec lave-mains Salle-de-bains : baignoire, douche, 1 lavabo, carrelage au sol Etage Chambres : parquet Jardin et terrasse Composition : pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager. Luminaires d'ambiance Terrasse : Barbecue en pierre Hangar : à rénover Emplacement parking Privatif : en façade à rue, 3 voitures, sol en gravier Techniques Construction: traditionnelle à murs massifs Vide ventilé : non Murs porteurs : blocs en béton Parois intérieures : briques et plafonnage Plafonds : plâtre, poutres et solives Revêtement murs intér. : carrelage, peinture, papier peint Toiture/Couverture : ardoises artificielles Eternit Parement façade : briques en terre cuite Zinguerie : en zinc Menuiserie : Châssis : double vitrage bois Portes intérieures : standard Escalier : bois (neuf) Quincaillerie-Ferrures : standard Chauffage : central au mazout, poêle à bois Chaudière : Saint-Roch datant de 2010 Citerne : aérienne, capacité de 3.000 litres Radiateurs : avec vannes thermostatiques Chauffe-eau : sur chaudière Eau : de ville Traitement eau : non Evacuation sanitaire : par puits perdu Citerne eau de pluie : non Electricité : Réseau électrique : 3x 230 V Rapport électrique : installation conforme n° POM548962/2, valable jusqu'au 19/05/2035 Nom du certificateur : Vinçotte, Monsieur Giot agent n° 1154 Tableau : avec différentiels Etat réseau : neuf Domotique : non PEB : en cours Rapport n° Certificateur : Divers : Raccordements : eau, gaz, électricité, télédistribution Environnement : rural, campagnard, villageois. Au calme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 124 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07658 Réf. vendeur: 380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 24' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 24' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

7,4 km 33' 8,8 km 10' 4,5 km 47' 6,7 km 1º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 13/3 - La Roche - Warizy - La Roche

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

135 m 1' 37''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

6,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

3,4 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 25' 3,4 km 41'

Spar La Roche

7,4 km 33' 8,7 km 10' 4,6 km 43' 6,7 km 1º 25'

Carrefour Market Hotton

9,7 km 35' 10,1 km 11' 8,7 km 43' 9,7 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

10,1 km 13'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

8,8 km 10'

Activités

Grottes De Hotton

9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

8,7 km 10'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

8,9 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/3 - La Roche - Warizy - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rendeux" (5 minutes en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 10 minutes de là.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Papillons" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo."Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

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