Fermette à vendre - Seneffe VBE47870

du Rossignol 12 7180 Seneffe

1 100 000 €

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VBE47870

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Une fermette d’exception entre charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une profession libérale Située dans un véritable écrin de verdure sur une parcelle de 33 ares, cette fermette entièrement restaurée allie le cachet authentique de l’ancien aux dernières technologies de confort et d’efficacité énergétique. PEB A, chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques et thermiques, triple vitrage : ce bien est conçu pour une vie douce, écologique et économique. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle offre une vue directe sur l’ancien canal et un jardin parfaitement entretenu, dans un cadre paisible sans voisin direct. Intérieur spacieux et lumineux Accès rapide à différentes autoroutes (E42, E19, E420) et à 30 min de Bruxelles Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec rangement intégré et WC (5,7 m²) Grande cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas (19,4 m²) Vaste salon -salle à manger ouvert (34,6 m²) Buanderie -chaufferie (≈ 3,2 m²) Chambre (14 m²) Salle de douche avec lavabo + coin sport Grand bureau de 17 m² avec accès extérieur indépendant, idéal pour une intégration professionnelle séparée Étage Première chambre parentale d’environ 45 m² Couloir avec dressing Grande salle de bains/douche/lavabo/WC (≈ 21 m²) Couloir Deux autres chambres spacieuses : 21 m² et 35,7 m² Bâtiment secondaire & extérieur Bâtiment secondaire de 47,6 m² comprenant un garage et un local technique, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, studio, salle de sport, rangement, etc.) Grand parking extérieur Terrains et jardin parfaitement adaptés à la tranquillité, à la nature, et éventuellement à une activité libérale discrète et intégrée. Un bien rare pour une vie unique ou une profession libérale Cette fermette conjugue : Le cachet de l’ancien (pièces généreuses, volumes, ambiance) Le confort moderne (isolations, équipements, performances énergétiques) Un potentiel rare pour une profession libérale grâce au bureau avec accès indépendant et au bâtiment secondaire Dans un cadre de vie apaisant, loin des nuisances, à proximité des axes et commodités de Seneffe et de ses environs. ________________________________________ Prix souhaité :1 100 000 € RC : 929 €- superficie 33ares-pas de voisin direct Certificat PEB : A – n° 33a72ca Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

45 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

36 m²

Surface habitable

294 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3372 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

2026060300413

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47870 Réf. vendeur: AdId:298834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galipettes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 625 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte

2,5 km 18' 2,7 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte

2,5 km 18' 2,7 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

5,3 km 20' 6,3 km 9' 3,2 km 46' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

2,9 km 35'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

2,9 km 35'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

1,6 km 20'

Gares

Godarville

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,6 km 37' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 16' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

11,8 km 57' 9,3 km 1º 7' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Intermarché Seneffe

2,7 km 19' 2,8 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Seneffe

2,8 km 19' 3 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Lidl Manage

4,3 km 16' 5,1 km 7' 2,9 km 44' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,5 km 21'

Musées

Musée Royal De Mariemont

9,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

2 km 4'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,8 km 20'

Tourisme

Vivre à Seneffe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial De Nursing Du Centre" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Les Galipettes", une crèche joignable en 14 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seneffe" (5 minutes en voiture), "Trafic Seneffe" (5 minutes en voiture), "Lidl Manage" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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