Fonds de commerce à louer, Etterbeek RAO53075

Les Arts & Lux bâtiment a été construit en 1977. AG Insurance a acheté en 1979. Certains clients importants en matière d'ambassades du Japon et de la Finlande, la Banque de Tokyo-Mitsubishi et Sumitomo Mitsui Banking Le bâtiment a été récemment rénové. Seule la coquille est restée intacte. Les façades, les installations et les finitions ont été remplacés. Le bâtiment entièrement rénové répond aux dernières exigences pour les bâtiments de qualité et de l'architecture contemporaine. La façade en pierre a été optimisée avec une lumière réfléchie. Le hall d'entrée a été agrandie et entièrement repensée. Les espaces communs ont été rénovées. Les espaces de bureaux sont équipés de planchers surélevés et plafond rayonnant réversible (chauffage et refroidissement). Merci à l'application des principes de construction durable, ce bâtiment caractéristiques respectueuses de l'environnement et à faible consommation d'énergie. Le bâtiment sera certifié par BREEAM. Arts & Lux comprend 17 000 m2 de bureaux 7 étages supérieurs. Au rez-de-chaussée sont principalement des propriétés commerciales. Il y a deux ports d'accès séparés, et deux zones pour un mouvement vertical (et Kunstlaan rue du Luxembourg). Les travailleurs sur les étages supérieurs peuvent également profiter pleinement de la belle é privée. Cour au premier étage Merci à son emplacement à mi-chemin entre le quartier européen et le centre de Bruxelles, au Parc Royal, Arts & Lux bâtiment accessible. De nombreuses lignes de transport en commun se rejoignent (bus, métro et train) et le petit anneau est à quelques pas. Le métro ‘ & rsquo Trône; Situé au pied de ce bâtiment, les gares de Bruxelles-Central et Bruxelles-Luxembourg sont à distance de marche et juste à côté de l'immeuble de la rue du Luxembourg, il y a un arrêt de bus. & bull; Situation exceptionnelle avec vue sur le palais royal sur la rocade intérieure de Bruxelles entre le Parc Royal et le Parlement européen . & Bull; En plus de la station de métro et lsquo; & rsquo Trône & Bull; Nouvelle construction hoogeffici ë perte de chaleur nte façade à un minimum & Bull; Agréable, espace de bureau avec bloc intérieur de 650 m2 conçu par un architecte, & Bull, deux portes d'entrée séparée pour mouvement vertical lisse & Bull; ascenseurs à économie d'énergie avec un variateur de fréquence variable et un système pour la récupération de freinage énergie & Bull; sols modulaires et une excellente flexibilité pour les partitions de déploiement & Bull; interrupteurs avec minuterie et détecteurs de mouvement et la lumière du jour & Bull, des bureaux individuels avec des fenêtres qui ouvrent vers l'extérieur tournant & Bull; chaudière gaz à condensation à débit variable & Bull; système de ventilation double flux avec un échangeur de chaleur en rotation avec un très grand potentiel thermique & Bull; Flexible BMS (Building Management System) qui peut être adaptée aux besoins des utilisateurs futurs & Bull, la surveillance générale de énergie & Bull; 238 parking couvert & Bull; douches vélo Covered Caractéristiques: & bull; New, hoogeffici ë nte façade avec une haute qualité double vitrage, stores intégré isolé et & Bull; modulation de la fenêtre alternée: 0,90 m / 1,80 m & Bull; hauteur de plafond libre: 2,60 m & Bull; climatisation dans le refroidissement plafond avec éclairage intégré efficace en matière d'énergie & Bull; plancher surélevé & Bull, chaque étage peut être divisé en quatre zones & Bull; Détection incendie conformément aux règles de sécurité & Bull, 4 ou kitchenette salles d'ordinateurs sur chaque étage & Bull; 6 ascenseurs jusqu'à 1000 kg et 2 ascenseurs jusqu'à 1275 kg qui servent tous les étages & Bull; 238 places de parking souterrain (rapport P = 1/75) & Bull; accès & Bull; énergie exceptionnelle: K = 32, E = 70 & Bull; Preassessmentbeoordeling BREEAM ‘ TRES BON ’