Fonds de commerce à louer - Lint RBM14332

Fabriekstraat 38 0 2547 Lint

25 205 €

Fabriekstraat 38 0 2547 Lint

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Description

Installations multifonctionnelles dans les studios AED à Lint. Ce lieu est connu pour leur salles polyvalentes et leurs studios d'enregistrement entièrement équipés. Ils disposent également de 5 000 mètres carrés de bureaux, dont 1 000 mètres carrés sont loués. Les bureaux offrent toute une série d'avantages : Facilité d'accès : le site est situé à proximité du Ring d'Anvers, mais il est également facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute cyclable et de la gare de Kontich-Lint sur la ligne de chemin de fer Bruxelles-Anvers. Services : Places de parking, espaces communs et service d'entretien. Énergie verte : Avec des panneaux solaires, des batteries et des pompes à chaleur, nous offrons un environnement de travail écologique et durable. Services supplémentaires et flexibilité En plus d'une excellente infrastructure de base, nous offrons à nos locataires des options supplémentaires : -> Gym AED : les locataires peuvent utiliser nos installations de fitness. -> Garde d'enfants : après avoir pris rendez-vous, les enfants peuvent être conduits dans nos installations de garde d'enfants. -> Salles de réunion et d'événements : des salles supplémentaires peuvent être louées à l'heure pour des réunions, des présentations de produits, des fêtes d'entreprise avec restauration ou la projection de vidéos d'entreprise. -> Techniques audiovisuelles : Nos techniques audiovisuelles de pointe sont rapidement disponibles en cas de besoin. Vues et inspiration : Certains de nos bureaux offrent des vues spéciales sur le Lockheed Starfighter F-104 à l'entrée principale, ou sur la verdure environnante, ce qui en fait un lieu de travail inspirant. Surface flexible : les espaces de bureaux disponibles vont de 50 à 300 mètres carrés, avec la possibilité de fusionner les espaces pour les besoins plus importants. Cette flexibilité permet de personnaliser entièrement l'espace en fonction des besoins du locataire CARACTÉRISTIQUES : Restaurant sur place Environnement verdoyant et paisible Excellente accessibilité par les transports publics Nombreuses possibilités de stationnement Garderie d'enfants sur place Fitness sur place Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Terrain sécurisé Service efficace et rapide Location de salles de réunion sur demande Location facultative d'un espace d'entreposage Charges (entretien des parties communes, du jardin et du parking, entretien de la climatisation, services, taxe foncière) : 54 EUR/m²/an Parking : 25 EUR/m²/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 25 205 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBM14332 Réf. vendeur: P5316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Box

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regina Pacis 2

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 18' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis 2

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 18' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

2,9 km 10' 3 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,1 km 14'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

645 m 8'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

645 m 8'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

645 m 8'

Gares

Kontich-Lint

561 m 3' 2,4 km 4' 561 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 24' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kontich-Lint Station

609 m 7'

Supermarchés

Colruyt Kontich

2 km 8' 3,2 km 5' 1,3 km 21' 2 km 24'

Delhaize Kontich

2,3 km 9' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Kontich

2,1 km 8' 2,2 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Fabriekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Box", à seulement 1 minute de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Rita Campus Technologie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kontich" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Sportpark".La station "Blue-Bike - Kontich-Lint Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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