Fonds de commerce à louer - Malines RBV15151

IJzerenleen 3 2800 Malines

3 500 €

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RBV15151

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
IJzerenleen 3 2800 Malines
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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Mechelen avec cette surface commerciale à louer, idéalement située au 3, IJzerenleen, zip 2800. Proposée au prix de 3 500 € par mois, cette surface commerciale offre un espace polyvalent dans un emplacement stratégique, garantissant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. Située en plein centre-ville, cette propriété bénéficie d’un flux constant de passants et d’une grande proximité avec les principales commodités, ce qui en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale souhaitant s’ancrer dans un quartier dynamique. Cette surface commerciale se distingue par ses caractéristiques internes et ses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vaste zone de vente ou d’accueil pouvant être adaptée à divers types de commerces, avec un espace de stockage ou de travail à l’arrière, éventuellement aménageable en cuisine ou en espace de rangement. La présence d’un sanitaire séparé au rez-de-chaussée ajoute au confort pratique pour les utilisateurs ou les clients. À l’étage supérieur, la propriété laisse place à plusieurs options d’extension ou d’aménagement selon les besoins spécifiques. La première étage pourrait accueillir une salle de réception ou une zone d’exposition supplémentaire, tandis que le deuxième étage pourrait comporter deux chambres séparées, offrant un potentiel pour une activité mixte ou même un espace résidentiel pour le propriétaire ou le personnel. La troisième étage comprend une salle de bain et une autre chambre, élargissant encore la flexibilité de cette propriété. En termes de confort et d’équipements, la surface commerciale dispose d’un système de chauffage électrique, de double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que la climatisation, renforçant sa conformité aux standards modernes. La superficie totale de 55 m² et la configuration en plusieurs étages offrent un espace pratique et modulable pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles. La propriété est également équipée de certificats énergétiques et électriques conformes aux normes en vigueur, témoignant de sa conformité réglementaire et de son souci de performance énergétique. Cette offre représente une excellente occasion pour toute entreprise ou investisseur cherchant à s’implanter dans un emplacement privilégié à Mechelen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0472/22 12 41 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir ou de louer un bien immobilier stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15151 Réf. vendeur: 4287173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

491 m 2' 54'' 898 m 2' 18'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

545 m 3' 872 m 2' 15'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

468 m 2' 17'' 1,1 km 2' 46'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

277 m 1' 47'' 201 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

68 m 49''

De Lijn - 1a - Station - Grote Markt

68 m 49''

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

68 m 49''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

853 m 5' 2 km 4' 797 m 9' 853 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 9' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

105 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

427 m 2' 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

135 m 1' 37''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

293 m 1' 45'' 3,7 km 7' 293 m 4' 293 m 4'

Spar Mechelen Lamot

390 m 4' 679 m 1' 50'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Mechelen Bruul

475 m 2' 51'' 3,7 km 7' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Transports

Vivre près d'IJzerenleen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tsm Middenschool", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Maneblussertjes", à 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 24 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1a - Grote Markt - Station, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1a - Station - Grote Markt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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