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Fonds de commerce à louer, Rumst RBN04374

Steenweg op waarloos 63 0 , 2840 Rumst

Sur demande

Description

Ce bâtiment commercial moderne est situé dans la zone PME Laerevelden à Rumst, à un excellent emplacement avec un accès facile via la sortie 8 de l'E19. La propriété comprend un showroom élégant de 322 m², idéal pour des présentations de produits, avec des espaces de bureaux au premier étage offrant un environnement de travail professionnel. De plus, le bâtiment dispose d'un entrepôt spacieux de 868 m², parfait pour le stockage et la logistique, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pour le personnel et les visiteurs. La superficie totale du terrain est de 2 267 m², offrant des possibilités supplémentaires d'expansion ou d'activités. Le bâtiment, achevé en 2018, est entièrement clôturé et équipé d'un portail coulissant électrique pour une accessibilité et une sécurité accrues. Pour une sécurité optimale, il y a une alarme anti-vol, une surveillance par caméra et une détection de fumée installées. Le prix de location est hors TVA, taxe foncière et frais supplémentaires, vous permettant d'adapter la propriété aux besoins spécifiques de votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Informations Régionales Plan Régional Plan régional original : Anvers Plan Régional d'Exécution Spatiale : Aucune information disponible Droit de Préemption Droit de préemption applicable : Non Patrimoine Immobilier Demande d'Information : Patrimoine immobilier protégé : Non Demande d'Information : Inventaire établi du patrimoine immobilier : Non Demande d'Information : Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Non Demande d'Information : Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Demande d'Information : Paysage patrimonial : Non Demande d'Information : Zones sans archéologie : Oui Demande d'Information : Plans de patrimoine : Non Demande d'Information : Notes d'archéologie : Non Demande d'Information : Rapport final d'archéologie : Non Informations sur les Risques d'Inondation Zones riveraines délimitées et zones inondables : Non P-Score : C G-Score : C Mobiscore Mobiscore : 7/10

Réf. Immovlan: RBN04374 Réf. vendeur: P5303 Dernière modification: 16/10/2024

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba Crèches

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 24'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Wingerd Écoles maternelles

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 10'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Wingerd Écoles primaires

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 10'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad Écoles secondaires

4,6 km · 17' 5,8 km · 7' 3,2 km · 17' 4,6 km · 55'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km · 9'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst Bus

108 m · 1' 17''

X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen

144 m · 1' 43''

18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats

1,4 km · 17'

Duffel Gares

6,2 km · 25' 6,6 km · 8' 4,6 km · 42' 6,1 km · 1º 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,4 km · 42' 12,1 km · 13' 0 m · 0''

Brussels Airport

29,5 km · 2º 5' 32,2 km · 22' 0 m · 0''

Nijverheidsstraat 50-58 Bornes de recharge

804 m · 57''

Cambio - Walem Voitures en libre-service

5,2 km · 19' 0 m · 0'' 4,9 km · 59'

Donkey - Reet Rumstsestr - Fietsenrek Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Reet Supermarchés

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 31'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Kontich

2,9 km · 11' 3,2 km · 3' 2,3 km · 10' 2,9 km · 34'

Jumbo Rumst

3,2 km · 12' 4,7 km · 7' 2,4 km · 34' 3,2 km · 38'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

29,6 km · 25'

Musée Du Design Brussels Musées

29,4 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

32,8 km · 24'

Drie Eycken Golf Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

28,2 km · 31' 28,3 km · 1º 44'

Beveren

28,3 km · 26' 20,6 km · 1º 27'

Saint-Nicolas

29,4 km · 28' 25,7 km · 1º 51'

Malines

14,4 km · 14' 10,6 km · 40'

Anvers

17,5 km · 19' 15,1 km · 57'

Bruxelles

34,7 km · 31' 33,2 km · 2º 20'

Éducation

Habiter à proximité de Steenweg op Waarloos, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba", à seulement 18 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied, 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 8 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Reet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (3 minutes en voiture), "Jumbo Rumst" (7 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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