Fonds de commerce à louer - Heverlee RBI19385

Industrieweg 3 0 3001 Heverlee

5 904 €

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Description

Ontdek jouw ideale kantoor- en magazijnruimte nabij Leuven/Haasrode - modern, representatief en direct beschikbaar. Ben je op zoek naar de perfecte kantoor- en magazijnruimte vlakbij het op- en afrittencomplex van Leuven/Haasrode? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots deze prachtige kantoorunits en ruim magazijn, direct klaar voor gebruik. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw met een verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid, is dit de ideale plek voor ambitieuze starters en kleine bedrijven die zowel kantoor- als opslagruimte nodig hebben. Wat maakt onze kantoor- en magazijnruimte bijzonder? Ligging: strategisch gelegen nabij de E40-oprit en goed bereikbaar vanuit Leuven centrum, biedt dit gebouw de ultieme bereikbaarheid voor zowel auto- als OV-reizigers. Moderne uitstraling: stap binnen in een representatieve omgeving die professionaliteit en stijl ademt, perfect voor het ontvangen van klanten en partners. Praktische voorzieningen: geniet van moderne gemakken zoals airconditioning, zonwerende ramen en energiezuinige verlichting, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Extra voordelen: Grote vergaderruimte: profiteer van de mogelijkheid om gebruik te maken van een ruime, aparte vergaderruimte, ideaal voor presentaties en samenkomsten. Flexibel en onmiddellijk beschikbaar: deze ruimtes staan voor je klaar, zonder gedoe. Begin direct met werken en opslaan, en laat je bedrijf groeien. Eenvoudig bereikbaar: of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, deze locatie is gemakkelijk toegankelijk en biedt diverse reismogelijkheden. Waarom kiezen voor onze kantoor- en magazijnruimte? Diverse ruimte: ideaal voor ondernemers die zowel kantoor- als opslagruimte nodig hebben, met de mogelijkheid om alles op één locatie te hebben. Professionele presentatie: toon je bedrijf van zijn beste kant met een moderne en representatieve kantooromgeving en een ruim magazijn voor efficiënte bedrijfsvoering. Concurrentiële prijs: alles-in-één prijs voor kantoorruimte, zonder verborgen kosten, zodat je je kunt richten op wat echt belangrijk is: jouw bedrijf. Wacht niet langer! Deze kans om in een toplocatie te werken en ruimte te hebben voor je bedrijfsvoorraad mag je niet missen. Neem vandaag nog contact op met DGI, uw bedrijfsvastgoedmakelaar voor de regio Leuven. * prijzen exclusief kosten

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 904 €

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Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Heverlee

756 m 2' 32'' 756 m 1' 3'' 596 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 17' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 17' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 31''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 6'

Bus

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

431 m 5'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

431 m 5'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

431 m 5'

Gares

Heverlee

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 26' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Geldenaaksebaan 454

390 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

2 km 7' 1,7 km 17' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

505 m 6'

Supermarchés

Spar Haasrode

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 2,3 km 27'

Aldi Oud-Heverlee

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,4 km 29'

Lidl Leuven

3,4 km 13' 3,5 km 3' 2,6 km 24' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,1 km 23'

Musées

Musée Hergé

24,6 km 22'

Activités

Fondation Folon

39,6 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,5 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité d'Ambachtenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 22 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Heverlee" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Albertuscollege - Haasrode", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Haasrode" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haasrode Ecole", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 16 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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