Industrieweg 3 0 3001 Heverlee

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Description

Ontdek jouw ideale kantoor- en magazijnruimte nabij Leuven/Haasrode - modern, representatief en direct beschikbaar. Ben je op zoek naar de perfecte kantoor- en magazijnruimte vlakbij het op- en afrittencomplex van Leuven/Haasrode? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots deze prachtige kantoorunits en ruim magazijn, direct klaar voor gebruik. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw met een verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid, is dit de ideale plek voor ambitieuze starters en kleine bedrijven die zowel kantoor- als opslagruimte nodig hebben. Wat maakt onze kantoor- en magazijnruimte bijzonder? Ligging: strategisch gelegen nabij de E40-oprit en goed bereikbaar vanuit Leuven centrum, biedt dit gebouw de ultieme bereikbaarheid voor zowel auto- als OV-reizigers. Moderne uitstraling: stap binnen in een representatieve omgeving die professionaliteit en stijl ademt, perfect voor het ontvangen van klanten en partners. Praktische voorzieningen: geniet van moderne gemakken zoals airconditioning, zonwerende ramen en energiezuinige verlichting, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Extra voordelen: Grote vergaderruimte: profiteer van de mogelijkheid om gebruik te maken van een ruime, aparte vergaderruimte, ideaal voor presentaties en samenkomsten. Flexibel en onmiddellijk beschikbaar: deze ruimtes staan voor je klaar, zonder gedoe. Begin direct met werken en opslaan, en laat je bedrijf groeien. Eenvoudig bereikbaar: of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, deze locatie is gemakkelijk toegankelijk en biedt diverse reismogelijkheden. Waarom kiezen voor onze kantoor- en magazijnruimte? Diverse ruimte: ideaal voor ondernemers die zowel kantoor- als opslagruimte nodig hebben, met de mogelijkheid om alles op één locatie te hebben. Professionele presentatie: toon je bedrijf van zijn beste kant met een moderne en representatieve kantooromgeving en een ruim magazijn voor efficiënte bedrijfsvoering. Concurrentiële prijs: alles-in-één prijs voor kantoorruimte, zonder verborgen kosten, zodat je je kunt richten op wat echt belangrijk is: jouw bedrijf. Wacht niet langer! Deze kans om in een toplocatie te werken en ruimte te hebben voor je bedrijfsvoorraad mag je niet missen. Neem vandaag nog contact op met DGI, uw bedrijfsvastgoedmakelaar voor de regio Leuven. * prijzen exclusief kosten

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 904 €

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Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes I

756 m 2' 32'' 756 m 1' 3'' 596 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 31''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

432 m 5'

De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal

432 m 5'

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

432 m 5'

Gares

Heverlee

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 26' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Geldenaaksebaan 454

390 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Pakenstraat

2,2 km 7' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Haasrode

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Oud-Heverlee

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Leuven

3,4 km 13' 3,5 km 3' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,1 km 23'

Musées

Musée Hergé

24,6 km 22'

Activités

Fondation Folon

39,6 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,5 km 18'

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Sterrekes I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Albertuscollege - Haasrode" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pakenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Geldenaaksebaan 454") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Haasrode" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (3 minutes en voiture).

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