Fonds de commerce à louer - Heverlee RAO53326

Interleuvenlaan 27 0 3001 Heverlee

18 968 €

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Description

Bienvenue au 27 Interleuvenlaan à Heverlee, où des bureaux modernes sont disponibles à la location dans le Researchpark Haasrode. Idéalement situé près de la sortie 23 Haasrode de l'autoroute E40 Bruxelles-Liège, cette propriété offre une excellente accessibilité. En 2009, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant le renouvellement des installations sanitaires, de l'électricité, de la climatisation et du chauffage central. En 2011, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, et simultanément, la cabine haute tension a été renouvelée, contribuant à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le bureau a une superficie totale de 1 743 m², éventuellement divisible selon vos besoins. De plus, 60 places de parking sont disponibles pour votre commodité. Le loyer comprend un forfait de 13 € par m² par an (+TVA) pour les frais d'entretien, y compris l'entretien du jardin, la détection des intrusions, l'inspection et l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des installations électriques, des installations sanitaires, de la climatisation et du chauffage. L'électricité est facturée séparément en fonction du tarif que le propriétaire paie au fournisseur. Pour l'électricité fournie par les panneaux solaires, le tarif total s'applique, réduit de 5 % de réduction. Le gaz est facturé par m², tandis que l'eau est calculée en fonction du nombre d'équivalents temps plein (FTE). Découvrez cet espace de bureau moderne et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 18 968 €

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RAO53326 Réf. vendeur: P2102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 1''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 7'

Bus

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

122 m 1' 28''

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

148 m 1' 47''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

990 m 12'

Gares

Heverlee

3,7 km 12' 4,2 km 6' 3,2 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 28' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Geldenaaksebaan 454

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Dalemhof

2,5 km 8' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Researchpark Haasrode II

134 m 1' 36''

Supermarchés

Lidl Leuven

3,1 km 11' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

3,2 km 11' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bio-Planet Leuven

2,9 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,5 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

40 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,5 km 19'

Transports

Habiter à proximité d'Interleuvenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Researchpark Haasrode II".À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dalemhof".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Albertuscollege - Haasrode" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ferm Kinderopvang Heverlee" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Leuven" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 30 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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