Fonds de commerce à louer - Heverlee RAO53326

Interleuvenlaan 27 0 3001 Heverlee

18 968 €

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Description

Bienvenue au 27 Interleuvenlaan à Heverlee, où des bureaux modernes sont disponibles à la location dans le Researchpark Haasrode. Idéalement situé près de la sortie 23 Haasrode de l'autoroute E40 Bruxelles-Liège, cette propriété offre une excellente accessibilité. En 2009, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant le renouvellement des installations sanitaires, de l'électricité, de la climatisation et du chauffage central. En 2011, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, et simultanément, la cabine haute tension a été renouvelée, contribuant à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le bureau a une superficie totale de 1 743 m², éventuellement divisible selon vos besoins. De plus, 60 places de parking sont disponibles pour votre commodité. Le loyer comprend un forfait de 13 € par m² par an (+TVA) pour les frais d'entretien, y compris l'entretien du jardin, la détection des intrusions, l'inspection et l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des installations électriques, des installations sanitaires, de la climatisation et du chauffage. L'électricité est facturée séparément en fonction du tarif que le propriétaire paie au fournisseur. Pour l'électricité fournie par les panneaux solaires, le tarif total s'applique, réduit de 5 % de réduction. Le gaz est facturé par m², tandis que l'eau est calculée en fonction du nombre d'équivalents temps plein (FTE). Découvrez cet espace de bureau moderne et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 18 968 €

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RAO53326 Réf. vendeur: P2102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 1''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 7'

Bus

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

122 m 1' 28''

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

148 m 1' 47''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

990 m 12'

Gares

Heverlee

3,7 km 12' 4,2 km 6' 3,2 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 28' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Geldenaaksebaan 454

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Dalemhof

2,5 km 8' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Researchpark Haasrode II

134 m 1' 36''

Supermarchés

Lidl Leuven

3,1 km 11' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

3,2 km 11' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bio-Planet Leuven

2,9 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,5 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

40 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,5 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Interleuvenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 30 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Researchpark Haasrode II" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dalemhof".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Leuven" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Albertuscollege - Haasrode", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ferm Kinderopvang Heverlee", à 14 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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