Fonds de commerce à louer - Heverlee RAO53326

Interleuvenlaan 27 0 3001 Heverlee

18 968 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Interleuvenlaan 27 0 3001 Heverlee

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Description

Bienvenue au 27 Interleuvenlaan à Heverlee, où des bureaux modernes sont disponibles à la location dans le Researchpark Haasrode. Idéalement situé près de la sortie 23 Haasrode de l'autoroute E40 Bruxelles-Liège, cette propriété offre une excellente accessibilité. En 2009, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant le renouvellement des installations sanitaires, de l'électricité, de la climatisation et du chauffage central. En 2011, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, et simultanément, la cabine haute tension a été renouvelée, contribuant à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Le bureau a une superficie totale de 1 743 m², éventuellement divisible selon vos besoins. De plus, 60 places de parking sont disponibles pour votre commodité. Le loyer comprend un forfait de 13 € par m² par an (+TVA) pour les frais d'entretien, y compris l'entretien du jardin, la détection des intrusions, l'inspection et l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des installations électriques, des installations sanitaires, de la climatisation et du chauffage. L'électricité est facturée séparément en fonction du tarif que le propriétaire paie au fournisseur. Pour l'électricité fournie par les panneaux solaires, le tarif total s'applique, réduit de 5 % de réduction. Le gaz est facturé par m², tandis que l'eau est calculée en fonction du nombre d'équivalents temps plein (FTE). Découvrez cet espace de bureau moderne et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 18 968 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RAO53326 Réf. vendeur: P2102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes I

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

2,9 km 10' 3,8 km 5' 1,9 km 28' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

2,9 km 10' 3,8 km 5' 1,9 km 28' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 1''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 7'

Bus

De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal

128 m 1' 32''

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

128 m 1' 32''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

987 m 12'

Gares

Heverlee

3,6 km 12' 4,2 km 6' 3,2 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 29' 24,1 km 15' 18,3 km 55'

Bornes de recharge

Geldenaaksebaan 454

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Spaanse Kroon

3,1 km 19' 2,2 km 23' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Leuven

3,4 km 12' 3,5 km 3' 2 km 30' 3,4 km 41'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

3,4 km 12' 3,5 km 3' 2 km 30' 3,4 km 41'

Bio-Planet Leuven

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2 km 31' 3,1 km 38'

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 55 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Albertuscollege - Haasrode", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Sterrekes I" à 14 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Spaanse Kroon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 55 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Geldenaaksebaan 454") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.

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