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Fonds de commerce à louer, Wijgmaal RBC93576

Vaartdijk 59 0 , 3018 Wijgmaal

7 566 €

Description

Le site Medix Valley Leuven North est situé dans une zone PME de la zone industrielle de Louvain-Nord, à seulement 150 mètres du pont de Wijgmaal. Il est idéalement situé à 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute E314, avec un accès arrière par Wakkerzeelsebaan. Le bâtiment est divisé en deux parties : un imposant bâtiment de bureaux avec un élément d'eau à l'avant et les entrepôts à l'arrière. Un grand parking est disponible autour du bâtiment. La section des bureaux comprend un hall d'entrée spacieux avec une réception et une salle d'attente, deux ailes et deux étages. La zone de réception comprend un bureau de réception, une salle pour les visiteurs et une salle de réunion entièrement équipée pouvant être divisée en deux sections distinctes. Au rez-de-chaussée, il y a deux blocs de toilettes, et à l'étage, il y a un spacieux bureau en espace ouvert avec une salle de réunion, trois bureaux séparés et un bureau exécutif avec une kitchenette, des installations sanitaires et une terrasse ensoleillée. Le sol est revêtu de moquette. L'entrepôt est construit en béton et a une hauteur libre de 6 mètres. Emplacement : Site Medix Valley Leuven North Situé sur la Vaartdijk à Wijgmaal (Louvain) Situé dans la zone PME de la zone industrielle de Louvain-Nord À proximité du pont de Wijgmaal (à 150 mètres) À seulement 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute E314 Accès arrière par Wakkerzeelsebaan Disposition du Bâtiment : Superficie totale construite : 2 961 m² Bureaux : 1 917 m² répartis sur deux étages Salle de réunion spacieuse pouvant être divisée en deux sections Installations sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage Bureau en espace ouvert à l'étage avec une salle de réunion Trois bureaux séparés et un bureau exécutif avec une kitchenette, des installations sanitaires et une terrasse ensoleillée Revêtement de sol en moquette Entrepôt : 2 051 m² Construction en béton avec une hauteur libre de 6 mètres Stationnement :Ample stationnement autour du bâtiment Avantages de l'emplacement : Proximité des principales artères routières, telles que l'autoroute E314 Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Louvain-Nord Accès facile au pont de Wijgmaal

Informations complémentaires

Détails financiers

Loyer 7 566 €

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Réf. Immovlan: RBC93576 Réf. vendeur: P1932 Dernière modification: 23/07/2024

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Le quartier

Éducation

Kdv Wijgmaal Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 996 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool De Twijg Écoles maternelles

898 m · 3' 1,5 km · 2' 12'' 562 m · 11' 898 m · 11'

Vrije Basisschool De Twijg Écoles primaires

898 m · 3' 1,5 km · 2' 12'' 562 m · 11' 898 m · 11'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

917 m · 3' 917 m · 1' 17'' 907 m · 11' 917 m · 11'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,1 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km · 10'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven Bus

505 m · 6'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

505 m · 6'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

505 m · 6'

Wijgmaal Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 17'' 958 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

19,1 km · 1º 8' 26,5 km · 19' 0 m · 0''

Klein Eikeblok 37 Bornes de recharge

5 km · 7'

Cambio - Korte Dolagestraat Voitures en libre-service

911 m · 4' 677 m · 11' 911 m · 11'

Blue-Bike - Wijgmaal Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Spar Wijgmaal Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 825 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Herent

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Herent

3,5 km · 12' 4,2 km · 5' 2,2 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

30,8 km · 25'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

30,4 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

31,7 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfs

11,8 km · 13'

Villes proches

Beringen

55,4 km · 36' 44,4 km · 2º 38'

Termonde

61,4 km · 51' 48,6 km · 2º 53'

Beveren

60,6 km · 49' 50,1 km · 3º 19'

Malines

24,2 km · 27' 20,1 km · 1º 23'

Louvain

6,4 km · 10' 5,8 km · 22'

Bruxelles

31,6 km · 28' 27,5 km · 1º 44'

Transports

S'installer à Leuven, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wijgmaal" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Korte Dolagestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wijgmaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Wijgmaal" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 22 minutes à vélo.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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