Fonds de commerce à louer - Wijgmaal RBC93576

Vaartdijk 59 0 3018 Wijgmaal

7 566 €

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Description

Le site Medix Valley Leuven North est situé dans une zone PME de la zone industrielle de Louvain-Nord, à seulement 150 mètres du pont de Wijgmaal. Il est idéalement situé à 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute E314, avec un accès arrière par Wakkerzeelsebaan. Le bâtiment est divisé en deux parties : un imposant bâtiment de bureaux avec un élément d'eau à l'avant et les entrepôts à l'arrière. Un grand parking est disponible autour du bâtiment. La section des bureaux comprend un hall d'entrée spacieux avec une réception et une salle d'attente, deux ailes et deux étages. La zone de réception comprend un bureau de réception, une salle pour les visiteurs et une salle de réunion entièrement équipée pouvant être divisée en deux sections distinctes. Au rez-de-chaussée, il y a deux blocs de toilettes, et à l'étage, il y a un spacieux bureau en espace ouvert avec une salle de réunion, trois bureaux séparés et un bureau exécutif avec une kitchenette, des installations sanitaires et une terrasse ensoleillée. Le sol est revêtu de moquette. L'entrepôt est construit en béton et a une hauteur libre de 6 mètres. Emplacement : Site Medix Valley Leuven North Situé sur la Vaartdijk à Wijgmaal (Louvain) Situé dans la zone PME de la zone industrielle de Louvain-Nord À proximité du pont de Wijgmaal (à 150 mètres) À seulement 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute E314 Accès arrière par Wakkerzeelsebaan Disposition du Bâtiment : Superficie totale construite : 2 961 m² Bureaux : 1 917 m² répartis sur deux étages Salle de réunion spacieuse pouvant être divisée en deux sections Installations sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage Bureau en espace ouvert à l'étage avec une salle de réunion Trois bureaux séparés et un bureau exécutif avec une kitchenette, des installations sanitaires et une terrasse ensoleillée Revêtement de sol en moquette Entrepôt : 2 051 m² Construction en béton avec une hauteur libre de 6 mètres Stationnement :Ample stationnement autour du bâtiment Avantages de l'emplacement : Proximité des principales artères routières, telles que l'autoroute E314 Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Louvain-Nord Accès facile au pont de Wijgmaal Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 566 €

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBC93576 Réf. vendeur: P1932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Twijg

898 m 3' 1,5 km 2' 12'' 562 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Twijg

898 m 3' 1,5 km 2' 12'' 562 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

917 m 3' 917 m 1' 17'' 907 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 10'

Bus

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

505 m 6'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

505 m 6'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

505 m 6'

Gares

Wijgmaal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 958 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

911 m 4' 677 m 11' 911 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Herent

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Herent

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,2 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,8 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,8 km 13'

Tourisme

S'installer à Leuven, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Twijg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Wijgmaal", à seulement 14 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 22 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Korte Dolagestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wijgmaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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